Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Tåbäcksvägen 3 en friliggande villa i Bjurtjärn strax utanför Kristinehamn. Här bor du i ett lantligt och familjärt område med närhet till naturen och en härlig känsla av lugn. Den lättskötta tomten om 1 451 kvm bjuder på fina odlingsmöjligheter, växthus och en porlande bäck bakom huset som skapar en rogivande atmosfär. Den rymliga villan om 136 kvm boyta och 84 kvm biyta har en klassisk tegelfasad och en generös altan, delvis under tak, perfekt för sommarens middagar. Här finns även ett garage i anslutning till huset. Planlösningen rymmer hela fyra sovrum, varav två på övre plan tillsammans med ett av husets två badrum. På entréplan möts du av ett uppdaterat kök, ett mysigt vardagsrum med braskamin och ytterligare två sovrum samt ett äldre badrum. I källaren finns en stor inredd gillestuga med sällskapsyta, relaxavdelning med dusch och bastu, tvättstuga samt ett stort förrådsrum med matkällare och groventré till garaget. Uppvärmningen sker med direktverkande el, kompletterat av två luftvärmepumpar – en på entréplan och en i källaren – samt braskamin för extra värme och mys. Fiber är indraget. För dig som uppskattar friluftsliv erbjuder området fantastiska möjligheter. I närheten finns både skogar och sjöar perfekta för vandring, svamp- och bärplockning. Fiskeentusiaster kan njuta av goda fiskemöjligheter i de närliggande vattnen, och under sommarhalvåret lockar Kyrkstens fina badstrand till svalkande dopp. I närområdet finns Bjurtjärnsskolan med både fritids, förskola och årskurs 1–6. Närhet till Kyrksten med fin badstrand och bekvämt avstånd till både Kristinehamn och Karlskoga gör detta till ett boende med både lantlig charm och goda pendlingsmöjligheter. Här bor du med naturen som granne och med ett hem som rymmer hela familjen.