Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Hjärtligt välkomna till gemytliga Syrsevägen 3, ett hem för den som söker ett större hus i ett trivsamt område med utsikt mot Molkomsjön. Utöver fyra stora sovrum finns ett generöst tilltaget kök med plats för matgrupp och ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier i soligt söderläge. Duschrummet på övre plan är renoverat 2009 och på entréplanet finns ett stort badrum med ljust kakel och klinker. Huset erbjuder goda utrymmen för förvaring både invändigt med klädkammare och garderober samt i anslutande garage med förråd. Genom att sätta upp en skiljevägg och ytterligare dörr på övre plan kan även ett av de stora sovrummen bli två. Tack vare solcellsanläggningen om 10 kWp med tillhörande batteri på 10 kWh i kombination med Grit reward från Tibber blir hushållsekonomin mycket tilltalande för denna villa vilket även bevisas genom energideklarationens B-klass som ger dig rabatterat bolån hos många banker. Sommartid får du dessutom i stort sett gratis kyla via luftvärmepumpen. Utemiljön ramar in huset med jämna gräsmatteytor och marksten vid entré. Den asfalterade uppfarten rymmer flera fordon utöver det varmbonade garaget med varmvatten och avloppsbrunn. Från vardagsrummet nås altanen i söderläge som har en del under öppen himmel och en takbeklädd del. Fastigheten är också en del av samfälligheten för den förmånliga bevattningsföreningen. I Krakeruds bostadsområde finns lekpark och en gång- och cykelväg tar er smidigt till centrala Molkom med skola, förskola, matbutik, vårdcentral och bibliotek. På bekvämt avstånd finns Graningebadet och busshållplats som tar er till Karlstad. Varmt välkomna att anmäla ert intresse för att bli uppdaterade om hur tidsplanen för försäljningen ser ut!