Bild 1 av 66

Syltevägen 35

Trollhättan · Villa · Byggår 1979

ModerntFullt renoverat1970-tal
210 m²
Boarea
9
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +12

Läge

92/100
Skola
93
Service
99
Pendling
89
Trafik
100
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Pågående

Västergärdetbron

650 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: Bro Bergkanalen

Bro över Bergkanalen

Trollhättans Stad Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: PLAN.2023.3799 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Pågående

Ryrs gård

900 m från det publicerade planområdet

Bostadär

Trollhättans Stad Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: PLAN.2025.3188 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Pågående

Slussanläggning och farled

720 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: Slussarna

Slussanläggning och farled

Trollhättans Stad Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: PLAN.2024.3159 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 460 m
Närbutik AutoMat 730 m
Restaurang Hugin pizza 770 m
Café Slusscaféet 790 m
Matbutik Coop 840 m
Vård Vårdcentral 1,2 km
Sport Ishall 2 km
Sport Fitness24Seven 2,2 km
Sport Ridhus 2,3 km
Systembolaget 2,3 km
Apotek Apoteket 2,4 km
Sport Badhus 2,9 km
Förskola Förskolan Röllekan 200 m
Förskola Lokets Förskola 400 m
Förskola Vitsippans Förskola 430 m
Grundskola Skoftebyskolan 2-6 420 m
Grundskola Skoftebyskolan F-1 420 m
Grundskola Montessoriskolan Trilobiten 720 m
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 894 m
avstånd
Vindkraftverk 2 838 m
Halltorp, 22 m högt
Brunnar (500 m) 126 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Lättbetong & trä
Tak Rheinzink plåt
Fönster 3 - glas isolerrutor
Grundläggning Källare, betongplatta
Uppvärmning Bergvärme, braskamin & öppen spis
Bredband Fiberanslutet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 833 m²
Taxeringsvärde 2 916 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett påkostat och arkitektritat hem i attraktiva Skoftebyn – ett välplanerat hus där genomtänkt arkitektur, generösa ytor och exklusiva materialval skapar en bostad utöver det vanliga. Husets totala yta om hela 305 kvm är fördelad över fyra etage, vilket skapar en spännande planlösning med tydlig karaktär och gott om plats för både familjeliv, avkoppling och sociala tillställningar. Här finns bland annat garage, bastu, gym samt flera sovrum och gästrum – flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov. Bostaden präglas av påkostade och genomtänkta materialval och lösningar, där inget har lämnats åt slumpen. Taket är utfört i exklusiv Rheinzink-plåt och huset är utrustat med dubbla elbilsladdare, vilket kombinerar ett stilrent uttryck med moderna och praktiska funktioner. Den inglasade altanen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats för umgänge och avkoppling under stora delar av året. Även balkongen bidrar med ytterligare en trivsam uteplats och fin utsikt över området. På den generösa tomten om 833 kvm finns gott om utrymme för lek, umgänge och avkoppling. Ett omsorgsfullt utformat och påkostat hem för dig som söker något utöver det vanliga – med arkitektur, kvalitet, funktion och trivsel i fokus. Välkommen att kontakta mäklare för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Sandhemsvägen 174, Sandhem

Nära Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Rotekullagatan 8

Nära Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Lextorpsvägen 301

1 650 000 kr
Trollhättans stad Nära Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Albertsvägen 73B, Trollhättan

3 590 000 kr
Nära Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Almåsvägen 8

2 495 000 kr
Trollhättan 25 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft

Planetvägen 5

3 395 000 kr
Lilla Edets kommun Nära Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
AA
Anton Andersson
Trollhättan
Utgångspris
--
Visa hos mäklare