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Syltevägen 35

Trollhättan · Haus · Baujahr 1979

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
210 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +12

Lage

92/100
Schulen
93
Versorgung
99
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Pågående

Västergärdetbron

650 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Bro Bergkanalen

Bro över Bergkanalen

Trollhättans Stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: PLAN.2023.3799 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Ryrs gård

900 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostadär

Trollhättans Stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: PLAN.2025.3188 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Slussanläggning och farled

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Slussarna

Slussanläggning och farled

Trollhättans Stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: PLAN.2024.3159 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 460 m
Nahversorger AutoMat 730 m
Restaurant Hugin pizza 770 m
Café Slusscaféet 790 m
Lebensmittelgeschäft Coop 840 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Sport Eishalle 2 km
Sport Fitness24Seven 2,2 km
Sport Reithalle 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Apotheke Apoteket 2,4 km
Sport Schwimmbad 2,9 km
Kindertagesstätte Förskolan Röllekan 200 m
Kindertagesstätte Lokets Förskola 400 m
Kindertagesstätte Vitsippans Förskola 430 m
Grundschule Skoftebyskolan 2-6 420 m
Grundschule Skoftebyskolan F-1 420 m
Grundschule Montessoriskolan Trilobiten 720 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 894 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.838 m
Halltorp, 22 m hoch
Brunnen (500 m) 126 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Lättbetong & trä
Dach Rheinzink plåt
Fenster 3 - glas isolerrutor
Fundament Källare, betongplatta
Heizung Bergvärme, braskamin & öppen spis
Breitband Fiberanslutet

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 833 m²
Steuerwert 2 916 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett påkostat och arkitektritat hem i attraktiva Skoftebyn – ett välplanerat hus där genomtänkt arkitektur, generösa ytor och exklusiva materialval skapar en bostad utöver det vanliga. Husets totala yta om hela 305 kvm är fördelad över fyra etage, vilket skapar en spännande planlösning med tydlig karaktär och gott om plats för både familjeliv, avkoppling och sociala tillställningar. Här finns bland annat garage, bastu, gym samt flera sovrum och gästrum – flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov. Bostaden präglas av påkostade och genomtänkta materialval och lösningar, där inget har lämnats åt slumpen. Taket är utfört i exklusiv Rheinzink-plåt och huset är utrustat med dubbla elbilsladdare, vilket kombinerar ett stilrent uttryck med moderna och praktiska funktioner. Den inglasade altanen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats för umgänge och avkoppling under stora delar av året. Även balkongen bidrar med ytterligare en trivsam uteplats och fin utsikt över området. På den generösa tomten om 833 kvm finns gott om utrymme för lek, umgänge och avkoppling. Ett omsorgsfullt utformat och påkostat hem för dig som söker något utöver det vanliga – med arkitektur, kvalitet, funktion och trivsel i fokus. Välkommen att kontakta mäklare för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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