Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Svartviksvägen 8, en plats att njuta av redan idag och möjligheter att utveckla efter eget tycke och smak i framtiden. På attraktiva Öbolandet finner ni denna väl omhändertagna fritidsfastighet med stor tomt om hela 2 786 kvm, egen båtplats och ett läge som kombinerar närheten till hav och natur med bekvämt promenadavstånd till Trosa centrum. Här erbjuds ett äldre, men välskött och trivsamt fritidshus som vårdats med omsorg genom åren. Kök och badrum har renoverats under senare år och övriga delar har löpande underhållits och fräschats upp. Huset rymmer idag ett ljust vardagsrum, kök, sovrum och toalett samt en härlig altan i anslutning till huset. Ett charmigt fritidsboende att använda och njuta av redan idag, precis som det är. På tomten finns dessutom ett separat gästhus med plats för övernattande gäster, liksom en förrådsdel/snickarbod med gott om utrymme för förvaring och hobbyverksamhet. Här finns med andra ord gott om plats för både familj och vänner, samtidigt som den stora tomten ger utrymme att utveckla fastigheten vidare. Huset ligger högt placerat på tomten och får därmed ett fint och insynsskyddat läge. Runt huset finns flera uteplatser där ni kan följa solen från morgon till kväll eller söka skön skugga när sommarsolen blir som starkast. Den stora tomten ger dessutom många möjligheter för den som vill skapa något mer, kanske en ny villa, ett större fritidshus, pool, ytterligare gästhus eller en trädgård helt efter egna önskemål. För den som drömmer om att bygga nytt finns här en särskilt spännande möjlighet. Kommunalt vatten och avlopp är betalt, men ännu inte indraget i byggnaden, vilket ger goda förutsättningar att planera framtida bebyggelse från grunden och skapa ett boende som passar just er. Och så var det läget. Från infarten är det bara en kort promenad till fastighetens egna båtplats, en fantastisk tillgång för den som vill kunna ta sig ut på vattnet och njuta av Trosas vackra skärgård. Till brofästet tar det bara några minuter och från huset promenerar ni på cirka tio minuter till Trosas hamn. Ytterligare några minuter och ni är på torget, med restauranger, caféer, butiker och det härliga småstadslivet. Här finns helt enkelt flera möjligheter i en och samma fastighet. Ett charmigt fritidsboende att njuta av redan idag, en stor och privat tomt att utveckla över tid och dessutom egen båtplats nära huset. För den som länge drömt om att få rita och planera sitt eget hus finns möjligheten att skapa något helt personligt, på en plats där läget redan från början är något alldeles extra.