Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Svärdsjövägen 411 i Åshammar, en charmig villa för dig som uppskattar naturen, generösa ytor och möjligheten att sätta din egen prägel på ditt boende! Här erbjuds en stor och härlig tomt om totalt 3 560 kvm med gott om plats för både umgänge, odling och lek. För den trädgårdsintresserade finns fina möjligheter att skapa en egen grön oas, medan de generösa ytorna samtidigt ger plats för sommarens middagar, familjens aktiviteter och lugna stunder i det fria. På fastigheten finns även ett rymligt dubbelgarage med vidbyggd carport som ger gott om plats för både bilar, förvaring och projekt. Utöver detta finns en fristående redskapsbod. Bostaden välkomnar med en rymlig hall med klädkammare som ger goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även källardelen, där vattenpump och varmvattenberedare är placerade. Vidare från hallen öppnar bostaden upp mot ett rymligt vardagsrum där den charmiga kakelugnen blir ett vackert blickfång och bidrar till en ombonad känsla. Från hallen nås även köket, som erbjuder en trivsam kombination av funktion och karaktär. Här finns bland annat en charmig vedspis samt side-by-side kyl och frys, spis med ugn, spisfläkt och diskmaskin. I öppen anslutning till köket ligger ett matrum/kammare, vilket skapar en flexibel yta som kan anpassas efter behov. Entréplanet rymmer även ett sovrum samt ett duschrum med våtrumsmatta, utrustat med tvättställ, WC, duschkabin och tvättmaskin. Härifrån finns dessutom utgång till altanen, vilket skapar en smidig övergång mellan inne och ute. Vinden erbjuder ytterligare möjligheter och utrymmen för framtiden. Här finns idag ett inrett rum som används som sovrum, medan den oinredda delen ger god potential för den som önskar skapa exempelvis fler sovrum eller andra isolerade och användbara ytor. Här finns med andra ord möjlighet att utveckla bostaden vidare utifrån familjens behov och önskemål. Åshammar är ett uppskattat område för dig som söker närhet till natur och friluftsliv samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och vardagsliv i Sandviken/Gävle. I närområdet finns fina möjligheter till vandring, svamp- och bärplockning samt rekreation i skog och mark. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!