Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
DetaljplanPlanuppdrag
Detaljplan för Höganäs 36:91 Hamnhusen
700 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 8 juli 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.
Detaljplan för delplan 7 Tornlyckan, kvarteret Dagen (del av Höganäs 37:39 och del av Lerberget 63:1)
980 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 3 september 2026
Syftet med detaljplanen är att pröva lämpligheten för bostäder i form av flerbostadshus samt tillhörande komplementbyggnader. I syftet ingår även att möjliggöra för gårdsytor och andra nödvändiga inslag för att främja en god boendemiljö.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Pizzeria Plaza660 m
Sport·Sporthall730 m
Matbutik·ICA Kvantum Höganäs740 m
Sport·Friskis & Svettis790 m
Café·Ciabatta Coffee House800 m
Systembolaget850 m
Apotek·Apoteket850 m
Vård·Vårdcentral960 m
Närbutik·Höganäs Livs1,2 km
Sport·Ridhus2,6 km
Sport·Ishall8,6 km
Förskola·Pysslingen Kruset860 m
Förskola·Förskola Peter Lundh1,1 km
Förskola·Förskola Tellus Hulta1,1 km
Grundskola·Pålstorpsskolan690 m
Grundskola·Tornlyckeskolan900 m
Grundskola·Montessoriskolan Tellus950 m
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 626 m
avstånd
Vindkraftverk 4 488 m
Rågåkra, 150 m högt
Badplats 147 m
Höganäs, Kvickbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 51 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegel
StommeTegel
TakTegel
Fönster2-glas
GrundläggningKällare
UppvärmningLuft/vatten/solceller/eldstad
Fastighet & ekonomi
Tomtarea578 m²
Taxeringsvärde4 943 000 kr
Taxeringsår2024
På ett av de mest attraktiva lägena i Höganäs, med havet som ständig kuliss och utsikt över Öresund, presenteras denna exklusivt förädlade villa på Svanshallsgatan 12. Här bor man på första raden mot havet där ljuset, vyerna och närheten till vattnet skapar en boendemiljö utöver det vanliga.
Bostaden har under senare år genomgått en omfattande och mycket smakfull förvandling där fokus legat på kvalitet, estetik och modern komfort. Resultatet är ett hem med genomgående premiumkänsla där tidlös arkitektur möter samtida elegans i en harmonisk helhet. Generösa sällskapsytor, noggrant utvalda material och ett fantastiskt ljusinsläpp skapar en exklusiv men samtidigt varm och inbjudande atmosfär.
Den stilfulla tillbyggnaden från 2023 integreras naturligt med husets ursprungliga karaktär och förstärker känslan av rymd och funktionalitet. Samtidigt har betydande investeringar genomförts för att skapa ett bekvämt och långsiktigt boende med modern standard och god energieffektivitet, bland annat genom nytt tak, förbättrad isolering och nyligen installerade solceller.
Även exteriört håller fastigheten en mycket hög nivå med uppdaterat garage, välskötta ytor och en inramning som harmonierar med det attraktiva kustläget. Här lever man med havet som en naturlig del av vardagen – med närhet till bad, småbåtshamn, strandpromenader och Höganäs levande stadskärna.
Detta är ett hem för den kvalitetsmedvetna köparen som söker ett representativt och inflyttningsklart boende där läget, känslan och helheten samspelar på allra bästa sätt.
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Naturnära
Tyst läge
Liknande hem
Bygatan 50
11 000 000 kr
Höganäs·15 min till Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära
Kommande
Fångstvägen 14, Jonstorp
Höganäs·17 min till Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Lergravsvägen 18
8 500 000 kr
Nära Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Margretebergsvägen 4
7 500 000 kr
Nära Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %
Röllekavägen 9
12 000 000 kr
Höganäs·12 min till Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Norra Kustvägen 366
5 890 000 kr
Höganäs·17 min till Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
DetaljplanPlanuppdrag
Detaljplan för Höganäs 36:91 Hamnhusen
700 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 8 juli 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.
Detaljplan för delplan 7 Tornlyckan, kvarteret Dagen (del av Höganäs 37:39 och del av Lerberget 63:1)
980 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 3 september 2026
Syftet med detaljplanen är att pröva lämpligheten för bostäder i form av flerbostadshus samt tillhörande komplementbyggnader. I syftet ingår även att möjliggöra för gårdsytor och andra nödvändiga inslag för att främja en god boendemiljö.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Pizzeria Plaza660 m
Sport·Sporthall730 m
Matbutik·ICA Kvantum Höganäs740 m
Sport·Friskis & Svettis790 m
Café·Ciabatta Coffee House800 m
Systembolaget850 m
Apotek·Apoteket850 m
Vård·Vårdcentral960 m
Närbutik·Höganäs Livs1,2 km
Sport·Ridhus2,6 km
Sport·Ishall8,6 km
Förskola·Pysslingen Kruset860 m
Förskola·Förskola Peter Lundh1,1 km
Förskola·Förskola Tellus Hulta1,1 km
Grundskola·Pålstorpsskolan690 m
Grundskola·Tornlyckeskolan900 m
Grundskola·Montessoriskolan Tellus950 m
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 626 m
avstånd
Vindkraftverk 4 488 m
Rågåkra, 150 m högt
Badplats 147 m
Höganäs, Kvickbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 51 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegel
StommeTegel
TakTegel
Fönster2-glas
GrundläggningKällare
UppvärmningLuft/vatten/solceller/eldstad
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde4 943 000 kr
Taxeringsår2024
Beskrivning
På ett av de mest attraktiva lägena i Höganäs, med havet som ständig kuliss och utsikt över Öresund, presenteras denna exklusivt förädlade villa på Svanshallsgatan 12. Här bor man på första raden mot havet där ljuset, vyerna och närheten till vattnet skapar en boendemiljö utöver det vanliga.
Bostaden har under senare år genomgått en omfattande och mycket smakfull förvandling där fokus legat på kvalitet, estetik och modern komfort. Resultatet är ett hem med genomgående premiumkänsla där tidlös arkitektur möter samtida elegans i en harmonisk helhet. Generösa sällskapsytor, noggrant utvalda material och ett fantastiskt ljusinsläpp skapar en exklusiv men samtidigt varm och inbjudande atmosfär.
Den stilfulla tillbyggnaden från 2023 integreras naturligt med husets ursprungliga karaktär och förstärker känslan av rymd och funktionalitet. Samtidigt har betydande investeringar genomförts för att skapa ett bekvämt och långsiktigt boende med modern standard och god energieffektivitet, bland annat genom nytt tak, förbättrad isolering och nyligen installerade solceller.
Även exteriört håller fastigheten en mycket hög nivå med uppdaterat garage, välskötta ytor och en inramning som harmonierar med det attraktiva kustläget. Här lever man med havet som en naturlig del av vardagen – med närhet till bad, småbåtshamn, strandpromenader och Höganäs levande stadskärna.
Detta är ett hem för den kvalitetsmedvetna köparen som söker ett representativt och inflyttningsklart boende där läget, känslan och helheten samspelar på allra bästa sätt.
Liknande hem
Bygatan 50
11 000 000 kr
Höganäs·15 min till Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära
Kommande
Fångstvägen 14, Jonstorp
Höganäs·17 min till Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Lergravsvägen 18
8 500 000 kr
Nära Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Margretebergsvägen 4
7 500 000 kr
Nära Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %
Röllekavägen 9
12 000 000 kr
Höganäs·12 min till Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Norra Kustvägen 366
5 890 000 kr
Höganäs·17 min till Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge