Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Svalvägen 5 och detta genomrenoverade radhus i natursköna Vårsta i Grödinge, Botkyrka, där familjelivet får plats att andas med Malmsjön och strandpromenader precis utanför dörren. - Genomrenoverat sedan 2022 med nya golv, ytskikt, dörrar och kök - Ny altan med glasräcke mot naturen, byggd 2024 - 2 luftvärmepumpar installerade 2023 för energieffektivt boende - Malmsjö F-9 skola, ICA och bibliotek inom gångavstånd - Buss till Tumba station 15 minuter, pendeltåg till city 25 minuter Redan vid entrén möts du av ett hem som genomgått en genomtänkt renovering. Nya golv, ytskikt och dörrar genomgående ger en fräsch och välvårdad känsla, och ny kyl/frys, spis och diskmaskin gör köket redo för familjelivets alla måltider, vardagsmiddagarna lika väl som fredagskvällarnas lite mer avslappnade stunder vid spisen. Vardagsrummet med braskamin är platsen där familjen samlas. Här finns utrymme för en stor soffgrupp, och när hösten kommer och temperaturerna sjunker är det lätt att föreställa sig kvällarna framför elden. Härifrån når du altanen med glasräcke, en av bostadens verkliga höjdpunkter. Med utsikt mot den grönskande naturen och ett insynsskyddat läge är det platsen för morgonkaffet, sommarens middagar och kvällar som drar ut på tiden. Bostaden erbjuder en flexibel planlösning med flera rum fördelade på två plan som passar familjen i olika skeden av livet. Det nyrenoverade duschrummet på entréplanet med svart marmorkakel är genomtänkt i varje detalj. Vårsta, Grödinge, lantligt liv med bra kommunikationer Vårsta kombinerar det bästa av två världar: ett lugnt och naturskönt boende med Malmsjön, strandparken och skogen runt knuten, och en vardag som faktiskt fungerar. Malmsjö skola, en F-9 skola med ca 440 elever, ligger ca 8 minuters promenad bort. ICA, pizzeria, bibliotek, veterinärklinik och frisör finns i Vårsta centrum i samma avstånd. Förskolan Vinterskogen och Älvan finns också i området. Busslinjerna 716 och 717 tar dig till Tumba station på 15 minuter och därifrån tar pendeltåget dig till Stockholm Central på 25 minuter. Med bil når du E4 och E20 på några minuter. Området är i positiv utveckling med ca 350 nya bostäder planerade i östra Vårsta. Kontakta ansvarig mäklare Marvin Yousif på Notar vid intresse. Jag hjälper dig gärna med mer information eller bokning av visning och guidar dig genom hela processen. Vid bokning av privat- eller förhandsvisning rekommenderas att finansieringen är klar och att du är redo att agera. Behöver du hjälp kan jag självklart sätta dig i kontakt med rätt bank. Funderar du på att sälja din bostad? Kontakta mig för en kostnadsfri värdering och rådgivning – tillsammans tar vi fram en strategi för att maximera din bostadsaffär.