Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Här förbereds försäljning av en välplanerad villa med generös tomt och naturnära läge i Karlholmsbruk! Här erbjuds ett trivsamt boende med en genomtänkt planlösning, tre sovrum, inglasat uterum och två garage, varav ett är fristående på tomten. Den stora tomten om hela 2 581 kvm ger gott om utrymme för både trädgårdsintresse, lek och umgänge. På entréplanet möts du av ett rymligt kök som renoverades 1995, med gott om plats för matgrupp. I anslutning ligger vardagsrummet med utgång till det inglasade uterummet, som blir en trevlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Vidare finns två rymliga sovrum med garderober, ett mindre sovrum samt badrum. Källarplanet erbjuder praktiska utrymmen med garage, tvättstuga och en WC som för närvarande är ur bruk. På tomten finns dessutom ett fristående garage med smörjgrop, vilket passar utmärkt för den bilintresserade eller den som gärna mekar själv. För den som önskar ytterligare boyta finns även möjlighet att inreda vinden och på så sätt utveckla huset till ett 1,5-plansboende. Eventuellt bygglov och andra tillstånd bör undersökas med kommunen om detta är av intresse. Karlholmsbruk är en lugn och trivsam bruksort med anor från 1700-talet och en välbevarad bruksmiljö. Orten ligger vackert belägen vid Karlholmsfjärden med närhet till havet, småbåtshamnar, fiske och fina badplatser. Här finns bland annat förskola, låg- och mellanstadieskola, livsmedelsbutik, restaurang, fina promenadstråk och motionsspår. Tack vare närheten till riksväg 76 finns goda pendlingsmöjligheter till omkringliggande orter. Med bil tar det cirka 25 minuter till Tierp, 40 minuter till Gävle och en timme till Uppsala. Annonsen uppdateras löpande - Anmäl gärna ert intresse till ansvarig mäklare för att säkerställa att ni tar del av all information!