1 / 39

Surbrunnsvägen 21 / Bruksgatan 1

Ystads kommun · Villa · Byggd 1909

NeutraltFullt renoverat1910-tal
329 m²
Boarea
11
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takSpröjsade fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +10

Läge

89/100
Skola
96
Service
100
Pendling
85
Trafiknärhet
86
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Ystad nära
Malmö 67 min bil
Tomelilla 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Zejneplivs 220 m
Restaurang Surbrunnsparken 230 m
Sport Sporthall 370 m
Café Söderberg & Sara 450 m
Sport Badhus 450 m
Vård Vårdcentral 490 m
Systembolaget 540 m
Apotek 560 m
Matbutik Coop Dragonen 650 m
Sport Ridhus 5.2 km
Gymnasium Ystad Gymnasium, Område 3 200 m
Grundskola Norreportskolan 410 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 603 m
avstånd
Vindkraftverk 4 015 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Badplats 1 913 m
Saltsjöbaden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 54 st
median borrdjup 51 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Tegel
Tak Tegelpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 436 m²
Taxeringsvärde 7 177 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga och unika fastighet som består av två separata bostäder 225 kvm och 104 kvm. Fastigheten ger möjligheten till flexibel användning och ger utrymme för skräddarsydda boendealternativ eller uthyrning. Nuvarande ägare hyr ut den mindre bostaden veckovis som genererar intäkter på ca 150 000kr/år med 36 veckor uthyrt. Fastigheten är belägen i det populära området Egna hem i Ystad. Med en boyta på generösa 329 kvadratmeter och en biyta på 180 kvadratmeter erbjuder denna fastighet gott om utrymme för både avkoppling och umgänge. Här finns även en trevlig uteplats där du kan njuta av sommarkvällar tillsammans med vänner och familj. Området Egna hem präglas av lugn och trivsel samtidigt som det ligger nära stadens puls med bra kommunikationer och bekvämligheter inom bekvämt avstånd. Här finns grönområden att promenera i och närhet till matvarubutiker och andra bekvämligheter. Passa på att förvärva denna unika fastighet med två separata bostäder i det charmiga Egna hemsområdet i Ystad. Ett perfekt val för den som söker flexibilitet och gott om utrymme! Välkommen att boka en visning med oss idag.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
RP
Rasmus Persson
Ystad
Utgångspris
9 995 000 kr
Visa hos mäklare