1 / 18

Christian IV:s väg 9

Ystads kommun · Villa · Byggd 1991

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
165 m²
Boarea
5
Rum
1991
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädgårdGarage / carportSolpaneler +2

Läge

89/100
Skola
96
Service
98
Pendling
85
Trafiknärhet
80
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Ystad 10 min bil
Malmö 65 min bil
Tomelilla 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Överskottsbolaget 200 m
Sport Sporthall 430 m
Vård Vårdcentral 650 m
Närbutik 24sju 1.8 km
Restaurang Ystad Marinan 1.8 km
Café Café Lurblåsaren 1.9 km
Apotek Apoteket 2.0 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Badhus 2.7 km
Sport Ridhus 7.4 km
Grundskola Montessori Mondial Sjöstaden 420 m
Gymnasium Ystad Gymnasium, Område 3 2.3 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 373 m
avstånd
Vindkraftverk 3 007 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Badplats 1 340 m
Gjuteriets strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 300 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandstenstegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund. Garage och gästrum har betongplatta.
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, luftburen värme
Bredband Mobilt Bredband

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 712 m²
Taxeringsvärde 4 194 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På Christian IV:s väg 9 hittar vi en ljus och familjevänlig enplansvilla med härlig trädgård. Planlösningen är välplanerad med vardagsrum, kök, fyra sovrum, ett badrum och en toalett fördelat på 165 kvadratmeter. I direkt anslutning till bostaden når vi garaget med separat utgång mot gatan. En perfekt bostad för familjen som vill bo bekvämt med ett lugnt läge på Åkesholm med närhet till både förskola, skola och mataffärer.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JN
Johan Nilsson
Ystad
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare