Detaljplan Samråd
Brynäs 27:1, Kv Harven
430 m från det publicerade planområdet
Styrmansgatan 37
Gävle · Villa · Byggår 1927
NeutraltBlandat1920-tal
239 m²
Boarea
0
Rum
1927
Byggår
Egenskaper
Spröjsade fönsterÖppen planlösningKöksöKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +5
Läge
92/100Skola
89
Service
100
Pendling
100
Trafik
92
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Sham Gross 190 m
Närbutik O3 Livsmedel 340 m
Sport Ishall 350 m
Café 390 m
Matbutik Tempo Gävle Sjätte Tvärgatan 410 m
Sport Member 24 440 m
Vård Vårdcentral 550 m
Apotek Apotek Hjärtat 680 m
Sport Sporthall 950 m
Systembolaget 1,9 km
Sport Badhus 2,5 km
Sport Multiarena 2,9 km
Sport Ridhus 4,8 km
Förskola Hammargårdens Förskola 210 m
Förskola Högbergsgårdens Förskola 290 m
Förskola Brynäsgårdens Förskola 430 m
Grundskola Magelungens Grundskola Gävle 550 m
Grundskola Staffansskolan 620 m
Grundskola Internationella Engelska Skolan Gävle 890 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 117 m
avstånd
Badplats 3 393 m
Centrumbadet Boulognern, bra 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Puts
Uppvärmning Fjärrvärme
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 532 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE BRYNÄS 41:8
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 470 000 kr
Taxeringsår 2024
Attraktiv hyresfastighet på Brynäs med 7 lägenheter med stark uthyrningspotential Attraktiv hyresfastighet på Brynäs med 7 lägenheter med stark uthyrningspotential Välkommen till en charmig 1920-talsfastighet på populära Brynäs i Gävle, med ett attraktivt och lättuthyrt koncept. Fastigheten omfattar totalt 7 mindre lägenheter, samtliga med eget kök och badrum, vilket ger goda möjligheter till flexibel uthyrning. Här erbjuds en fastighet som under många år visat sig vara en god intäktskälla med en efterfrågad uthyrningsform. Lägenheternas storlek och utformning lämpar sig mycket väl för exempelvis korttidsuthyrning, företagsboende eller andra flexibla hyreslösningar. Efterfrågan har historiskt varit god och det har varit enkelt att hitta hyresgäster. Under 2026 har ägaren hyrt ut hela fastigheten för cirka 77 000 kronor per månad, vilket motsvarar en hyresintäkt om cirka 924 000 kronor på årsbasis vid samma hyresnivå. Detta är en intressant möjlighet för dig som söker en mindre hyresfastighet med flera uthyrningsenheter, beprövad intäktsförmåga och god flexibilitet i uthyrningen. Kombinationen av det attraktiva läget på Brynäs, sju separata lägenheter och möjligheten till korttids- och företagsuthyrning gör fastigheten särskilt intressant för den som vill utveckla och optimera sina hyresintäkter. En fastighet med karaktär, flexibel uthyrning och en dokumenterat stark intäktspotential mitt på Brynäs i Gävle. Fastigheten är tomställd så det är upp till en ny ägare hur man önskar nyttja den. Välkommen att visa intresse. Läs mer Minimera
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
- Godkänd luft
Prishistorik
- 25 okt. 2026 Sänkt till 6 995 000 kr (−10 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Kommande
Vegagatan 22, Gävle
3 950 000 kr
Nära Gävle
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Västra Ringvägen 7
9 250 000 kr
Nära Gävle
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Guldsmedsvägen 47
2 995 000 kr
Gävle 15 min till Gävle
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Birkagatan 12
Nära Gävle
samma hustyp · samma karaktär · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Tulegatan 16
1 900 000 kr
Nära Sandviken
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Styrmansgatan 33
Gävle kommun Nära Gävle
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
PF
Peter Forsling
skandiamaklarna
Utgångspris
6 995 000 kr
Styrmansgatan 37
Gävle · Villa · Byggår 1927
NeutraltBlandat1920-tal
1 / 51
Egenskaper
Skick
Blandat
Karaktär
Neutralt
Byggår
1920-tal
Användning
Permanentboende
Utsikt
Stad
Spröjsade fönsterÖppen planlösningKöksöKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTakfönsterStengrundStadFörort
Läge
92 /100
Skola
89
Service
100
Pendling
100
Trafik
92
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Gävle 82.6 %Sandviken 6.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Samråd
Brynäs 27:1, Kv Harven
430 m från det publicerade planområdet
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Sham Gross 190 m
Närbutik O3 Livsmedel 340 m
Sport Ishall 350 m
Café 390 m
Matbutik Tempo Gävle Sjätte Tvärgatan 410 m
Sport Member 24 440 m
Vård Vårdcentral 550 m
Apotek Apotek Hjärtat 680 m
Sport Sporthall 950 m
Systembolaget 1,9 km
Sport Badhus 2,5 km
Sport Multiarena 2,9 km
Sport Ridhus 4,8 km
Förskola Hammargårdens Förskola 210 m
Förskola Högbergsgårdens Förskola 290 m
Förskola Brynäsgårdens Förskola 430 m
Grundskola Magelungens Grundskola Gävle 550 m
Grundskola Staffansskolan 620 m
Grundskola Internationella Engelska Skolan Gävle 890 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 117 m
avstånd
Badplats 3 393 m
Centrumbadet Boulognern, bra 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Puts
Uppvärmning Fjärrvärme
Fastighet & ekonomi
Fastighetsbeteckning GÄVLE BRYNÄS 41:8
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 470 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Attraktiv hyresfastighet på Brynäs med 7 lägenheter med stark uthyrningspotential Attraktiv hyresfastighet på Brynäs med 7 lägenheter med stark uthyrningspotential Välkommen till en charmig 1920-talsfastighet på populära Brynäs i Gävle, med ett attraktivt och lättuthyrt koncept. Fastigheten omfattar totalt 7 mindre lägenheter, samtliga med eget kök och badrum, vilket ger goda möjligheter till flexibel uthyrning. Här erbjuds en fastighet som under många år visat sig vara en god intäktskälla med en efterfrågad uthyrningsform. Lägenheternas storlek och utformning lämpar sig mycket väl för exempelvis korttidsuthyrning, företagsboende eller andra flexibla hyreslösningar. Efterfrågan har historiskt varit god och det har varit enkelt att hitta hyresgäster. Under 2026 har ägaren hyrt ut hela fastigheten för cirka 77 000 kronor per månad, vilket motsvarar en hyresintäkt om cirka 924 000 kronor på årsbasis vid samma hyresnivå. Detta är en intressant möjlighet för dig som söker en mindre hyresfastighet med flera uthyrningsenheter, beprövad intäktsförmåga och god flexibilitet i uthyrningen. Kombinationen av det attraktiva läget på Brynäs, sju separata lägenheter och möjligheten till korttids- och företagsuthyrning gör fastigheten särskilt intressant för den som vill utveckla och optimera sina hyresintäkter. En fastighet med karaktär, flexibel uthyrning och en dokumenterat stark intäktspotential mitt på Brynäs i Gävle. Fastigheten är tomställd så det är upp till en ny ägare hur man önskar nyttja den. Välkommen att visa intresse. Läs mer Minimera
Liknande hem
Kommande
Vegagatan 22, Gävle
3 950 000 kr
Nära Gävle
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Västra Ringvägen 7
9 250 000 kr
Nära Gävle
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Guldsmedsvägen 47
2 995 000 kr
Gävle 15 min till Gävle
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Birkagatan 12
Nära Gävle
samma hustyp · samma karaktär · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Tulegatan 16
1 900 000 kr
Nära Sandviken
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Styrmansgatan 33
Gävle kommun Nära Gävle
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft