1 / 26

Stråvägen 4

Olofströms kommun · Villa · Byggd 1974

NeutraltBlandat1970-tal
131 m²
Boarea
6
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökBastuKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplats +6

Läge

91/100
Skola
79
Service
98
Pendling
96
Trafiknärhet
87
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Olofström nära
Karlshamn 35 min bil
Sölvesborg 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 810 m
Sport Sporthall 840 m
Sport Ishall 1.2 km
Restaurang Maxi Restaurang 1.2 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Olofström 1.2 km
Sport Badhus 1.3 km
Närbutik 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.5 km
Apotek Apotek Hjärtat Olofström 1.5 km
Sport Utegymmet vid Tappers smakträdgård 1.5 km
Systembolaget 1.5 km
Café Kickis Cafe 1.5 km
Gymnasium Klaragymnasiet med internat 960 m
Grundskola Högavångsskolan 1.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 65 m
avstånd
Badplats 593 m
Stora Oredssjön
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 116 m
Kommunalskatt 33.75%
kommun 21.71 + region 12.04
Befolkning 13 000
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 8 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten och träpanel
Stomme Trä och murverk
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas kopplade. 3-glas
Grundläggning Souterrängkällare
Uppvärmning Luft/Vatten-värmepump
Bredband OKTV - koax

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 693 m²
Taxeringsvärde 891 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett generöst och välplanerat familjehus om totalt 198 kvm (131 + 67 kvm) i Olofström. Här bor vi i ett hem med plats för hela familjen – sju rum varav minst fem sovrum, friköpt tomt och garage, allt samlat på en lättskött tomt om 693 kvm. Redan från utsidan möts vi av en inbjudande entré, balkong och en uppvuxen trädgård med gräsyta som bjuder in till lek och umgänge. Uppfarten ger gott om plats för parkering och huset har integrerat garage för extra bekvämlighet i vardagen. Invändigt väntar ett ljust och modernt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och helg. Här finns även en braskamin som ger både värme och trivsel. Från sällskapsytorna når vi balkongen – en fin plats för morgonkaffet eller en stund i kvällssolen. Med flera sovrum finns flexibilitet för den större familjen, hemmakontor eller gästrum. Det här är ett hem som kombinerar funktion och rymd, med möjlighet till tillträde enligt överenskommelse.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JL
Johan Ljungberg
Olofström
Utgångspris
1 650 000 kr
Visa hos mäklare