Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Strandvägen 18, ett sällsynt sjöboende där livet får följa vattnets rytm. Det finns bostäder där läget är en fördel, och så finns det platser där läget är själva anledningen till att man vill bo där. Strandvägen 18 tillhör den senare kategorin. Här väntar ett fantastiskt sjöläge med egen brygga och en alldeles egen udde som sträcker sig ut i vattnet. En plats som skapar känslan av ett privat litet paradis, vackert inramat av naturen och med ett skyddat läge med begränsad insyn. Här blir sjön en naturlig del av vardagen. Börja sommarmorgonen med ett dopp från den egna bryggan, ta kaffekoppen med dig ut på udden och låt dagen börja i stillheten vid vattnet. Under varma kvällar kan middagen avnjutas medan solen speglar sig i sjön och båten ligger förtöjd vid den egna bryggan, redo för nästa tur. För den som uppskattar båtliv är detta ett boende som öppnar upp helt nya möjligheter. Att kunna kliva ut från den egna tomten och ge sig ut på sjön med egen båt är en vardagslyx få förunnad. Här finns också möjlighet till vanligt fiske och kräftfiske, aktiviteter som kan bli till uppskattade traditioner tillsammans med familj och vänner. Och sjölivet behöver inte sluta när sommaren gör det. Här kan den som uppskattar kallbad njuta av bad året runt, direkt från den egna bryggan. Årstiderna förändrar utsikten och upplevelsen, men närheten till vattnet består. Tomten förstärker känslan av ett bekvämt och lättsamt sjöboende. Den är plan och lättskött med fina ytor för såväl avkoppling som sociala stunder och aktiviteter. Här finns utrymme för barnens lekar, spring och spel på gräsmattan samtidigt som de vuxna kan njuta av lugnet och närheten till vattnet. Den plana tomten gör det enkelt att nyttja stora delar av utemiljön och skapar en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. På denna speciella plats står en klassisk villa med en varm och tidlös karaktär. Huset är väl omhändertaget och erbjuder ett hem med den charm och känsla som hör en klassisk villa till. Här finns idag fyra sovrum och gott om plats för såväl familjeliv som gäster, arbete hemifrån och sociala stunder. Det är lätt att föreställa sig livet här. Barn som springer ner mot bryggan för årets första sommardopp. Lek och bollspel på den plana tomten. En stilla båttur en varm kväll. Kräftfiske i sensommarmörkret. Morgonkaffe på udden när sjön ligger spegelblank. Eller en vintermorgon där ett uppfriskande kallbad följs av värmen inne i huset. Uttran är ett mycket uppskattat område för den som vill kombinera ett naturnära och lugnt boende med närheten till Tumbas breda utbud av service och kommunikationer. Området präglas av villabebyggelse, grönska, sjöar och fina naturområden, vilket skapar goda förutsättningar för ett aktivt familjeliv. För barnfamiljen finns goda möjligheter till en vardag fylld av aktiviteter. I närområdet och övriga Tumba finns förskolor och skolor samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Här finns möjligheter till bland annat fotboll, ishockey, simning, racketsporter, ridning och andra föreningsaktiviteter. Lägg därtill naturen runt omkring med promenader, löpning, cykling, bad och friluftsliv, och hemma på Strandvägen 18 finns dessutom sjön precis utanför den egna tomten. Tumba erbjuder samtidigt den service som behövs i vardagen med butiker, restauranger, caféer, gym och annan närservice. Från Tumba station finns pendeltågsförbindelser mot Stockholm, vilket gör det möjligt att kombinera det lugna livet vid sjön med arbete och nöjen i Stockholm city. Här får du känslan av att bo långt från stadens tempo, samtidigt som Stockholm finns inom bekvämt pendlingsavstånd. Det är just kombinationen som gör Strandvägen 18 så speciell. Barnen kan växa upp med natur, vatten och aktiviteter runt hörnet, samtidigt som familjens vardag med skola, service, kommunikationer och arbete fungerar smidigt. Strandvägen 18 erbjuder något som inte går att bygga till eller renovera fram, ett alldeles särskilt läge vid vattnet. Kombinationen av egen brygga, egen udde, möjlighet till båtliv, bad och fiske, en plan och lättskött tomt samt det skyddade läget gör detta till ett hem för den som söker mer än bara en villa. Här köper du inte bara ett hus, här köper du ett liv vid sjön. Fantastiskt sjöläge med egen udde Tak omlagt Dränering utförd Fiber Bergvärme Kommunalt VA Energiklass A 0, energieffektiv fastighet Besiktigad Försäkring mot dolda fel i 10 år ingår Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma på Notar vid intresse. Välkommen att kontakta mig om du är intresserad av denna bostad, jag hjälper dig med hela processen. Innan bokning av visning rekommenderas att du i förväg pratar med din bank och säkerställer att du har ett godkänt lånelöfte för denna specifika bostad. Om du har en bostad som du behöver sälja i samband med att du köper denna bostad hjälper jag dig med en lyckad försäljning!