Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till detta trevliga och väl omhändertagna hus om cirka 70 kvm, belägen i charmiga Bergkvara. Huset har renoverats och förbättrats löpande från 2009 fram till 2022, med fokus på både komfort, funktion och energieffektivitet. Här möts du av en utbyggd entré, nya fönster, utbytta och målade panelbrädor samt tilläggsisolerade väggar och golv. Torpargrunden är fuktsäkrad med plast och bjälklaget är helt utbytt. Det är ny el och VVS i hela huset. Utanför finns trevliga uteplatser både vid entrén och i anslutning till köket. Planlösningen är väl disponerad med en rymlig hall där entrédelen har praktiskt klinkergolv. I övriga delar av huset löper ett enhetligt parkettgolv som skapar en varm och sammanhållen känsla. Vardagsrum och kök har en öppen planlösning och blir naturligt hemmets sociala mittpunkt. I köket finns både vedspis och induktionshäll med underliggande ugn. Vardagsrummet erbjuder en luftvärmepump samt en mysig braskamin – perfekt för såväl vardagskvällar som lediga dagar. Från vardagsrummet har du fina pardörrar i glas med spröjs som gör att gränsen mellan ute och inne suddas ut när du väl öppnar upp dem under sommaren. Huset har två sovrum, varav det ena är större och erbjuder en rymlig klädkammare. Det mindre sovrummet har stor garderob som rymmer linneskåp och städskåp. Duschrummet är utrustat med wc och tvättmaskin samt har klinkergolv och kaklade väggar. På tomten finns dessutom ett mycket användbart uthus, uppfört 2017–2018. Byggnaden har gjuten platta och isolerade väggar och erbjuder en rymlig verkstadsdel samt ett separat gästrum med egen dusch och wc. Ovanför verkstaden finns ett praktiskt sovloft som ger ytterligare användbar yta. Bergkvara är ett charmigt kustsamhälle i Torsås kommun, vackert beläget vid Kalmarsund. Här bor du med närhet till havet, småbåtshamn och fina promenadstråk längs kusten. Området erbjuder goda möjligheter till bad, båtliv och ett aktivt friluftsliv. I samhället finns bland annat mataffär, skola och annan vardagsservice. Samtidigt ligger både Kalmar och Karlskrona på bekvämt pendlingsavstånd. Bergkvara passar därför utmärkt för dig som söker ett lugnt och naturnära boende med närhet till både havet och större städer. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning!