1 / 30

Storgatan 22A och 22B

Osby kommun · Villa · Byggd 1953

Blandat1950-tal
120 m²
Boarea
8
Rum
1953
Byggår

Egenskaper

KaminExponerad tegelBalkongTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasadStengrund +2

Läge

69/100
Skola
78
Service
45
Pendling
77
Trafiknärhet
54
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Osby 24 min bil
Älmhult 19 min bil
Hässleholm 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 59:ans Livs 600 m
Café Loshult Handelsbod 3.6 km
Sport Ridhus 6.4 km
Restaurang PA. 7.6 km
Sport Enkla Sinnen 8.3 km
Vård Vårdcentral 9.1 km
Matbutik Saving Ma 9.4 km
Systembolaget 9.6 km
Sport Sporthall 9.7 km
Sport Ishall 12.2 km
Sport Badhus 12.5 km
Grundskola Killebergskolan F-6 1.2 km
Gymnasium Haganässkolan2 9.9 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 491 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 078 m
Vindpark Liasjön, handläggs
Brunnar (500 m) 41 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Betongtakpannor (2-plans) och papptak (nylagt -25 på enplansdelen)
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas isoler
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump och täljstenskamin
Bredband Fiber finns ej installerat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 638 m²
Taxeringsvärde 692 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Flexibel villa med två bostäder och naturnära läge. Längs huvudgatan i Killeberg, med skogen som närmsta granne, väntar denna rymliga och mångsidiga villa omgjord till två separata bostäder – en fastighet som öppnar upp för många livsstilar och smarta boendelösningar. Här samsas generösa ytor, smakfulla renoveringar och låg driftskostnad i ett hem som lämpar sig lika väl för generationsboende som för uthyrning eller ett mycket ekonomiskt boende där den ena lägenheten hjälper till att finansiera den andra. Villans tvåplansdel inrymmer en välplanerad trerumslägenhet med kök, badrum och ett inbjudande vardagsrum i vinkel, där täljstenskaminen skapar både värme och trivsel. Härifrån når du balkongen – en självklar plats för morgonkaffet eller kvällsfikat. I den sammanbyggda enplansdelen möts du av en nyligen mycket smakfullt renoverad bostad (2025) med hela fem rum, varav tre till fyra kan disponeras som sovrum. Bostadens hjärta är det gigantiska sällskapsrummet, skapat för stora middagar, familjesammankomster och sociala tillställningar. Det rymliga köket ger gott om arbetsyta och förvaring, medan det nyrenoverade badrummet håller en modern och fräsch standard. Fastigheten har under de senaste åren uppdaterats med nyinstallerad luft/vattenvärmepump som ger låga och effektiva uppvärmningskostnader, nya fönster samt nytt tak på enplansdelen – investeringar som bidrar till både komfort och ett tryggt ägande. En ytterst flexibel och genomtänkt fastighet i ett omtyckt samhälle, där naturen alltid finns nära och möjligheterna är många. Ett hem att växa i, dela med nästa generation – eller låta arbeta för dig. Välkommen med ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
DL
Dan LaFleur
Osby
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare