1 / 35

Stora Ryr 272, Lycke

Kungälv · Villa · Byggd 2023

ModerntFullt renoverat2020-tal
149 m²
Boarea
6
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdLadugård / uthusLandsbygd

Läge

72/100
Skola
62
Service
43
Pendling
69
Trafiknärhet
98
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Kungälv 23 min bil
Göteborg 33 min bil
Stenungsund 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 2.4 km
Sport Sporthall 2.6 km
Närbutik Tempo Kärna 2.9 km
Café Cafe Zanzibar 4.2 km
Matbutik Handlar'n Solberga 9.4 km
Restaurang Viking Restaurang & Pizzeria 9.6 km
Apotek 9.6 km
Vård Vårdcentral 9.7 km
Sport Friskis & svettis 11.1 km
Sport Badhus 12.0 km
Sport Ishall 14.0 km
Sport Multiarena 14.6 km
Grundskola Friskolan i Kärna 2.6 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 469 m
avstånd
Badplats 4 550 m
Lökeberg, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 96 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 943 m²

Beskrivning

Modern familjevilla från 2023 med naturnära läge i Lycke Välkommen till denna moderna och välplanerade villa från 2023, belägen i natursköna Lycke. Här bor du i en rymlig bostad med kommunalt VA samt nyproduktionens fördelar i form av låga driftkostnader. Bostaden erbjuder genomtänkta ytor, generöst ljusinsläpp och en harmonisk koppling till den omgivande naturen. Den passar perfekt för familjen som söker både funktionalitet och en lugn, privat miljö. Huset är fördelat på två plan där det nedre planet erbjuder en praktisk och flexibel del av hemmet. Här möts du av en entré som leder vidare till ett allrum – idealiskt som tv-rum, lekyta eller extra sällskapsyta. På detta plan finns även två sovrum, en kokvrå, ett helkaklat badrum samt en välutrustad tvättstuga med groventré. Därtill finns ett stort förråd som ger gott om plats för förvaring. En trappa upp öppnar bostadens sociala ytor upp sig i ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här samsas vardagsrum, matplats och ett modernt kök i en öppen och inbjudande planlösning som passar lika bra för vardagsliv som för sociala tillställningar. På det övre planet finns även två sovrum samt ett stilrent badrum. Från både köket och ett av sovrummen nås den härliga uteplatsen – en privat och insynsskyddad oas där naturens klippor skapar en unik och rogivande miljö. Här finns gott om plats för utemöbler och middagar under sommarhalvåret. Tomten erbjuder både funktion och trivsel. Ett praktiskt förråd ger extra förvaringsutrymme, och det inhägnade området gör fastigheten särskilt lämpad för dig med husdjur eller små barn. På uppfarten finns plats för flera bilar. Interiört präglas bostaden av ljusa färgval, stilrena material och en modern känsla rakt igenom. Här är det bara att flytta in och börja trivas i ett hem där allt fortfarande känns nytt och noggrant genomtänkt. I närheten finns goda bussförbindelser som tar dig vidare till Ytterby eller centrala Kungälv. Från området når du flera lokala förskolor, skolor och matbutiker. Centrala Kungälv ligger cirka 20 minuter bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och annan service. Området kännetecknas av sin naturnära miljö med närhet till havet, öppna landskap och traditionell bebyggelse. På Tofta Herrgård, med anor från 1500-talet, kan du avnjuta en god middag i vacker herrgårdsmiljö, njuta av en avkopplande spaupplevelse eller ta en tur på islandshästar. Lycke golfbana erbjuder en naturskön golfrunda och ligger i direkt anslutning till Tofta Herrgård. Välkommen att anmäla ditt intresse för privat visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KI
Kenan Ibishi
Kungälv
Utgångspris
4 750 000 kr
Visa hos mäklare