1 / 48

Stjärnbergagatan 21

Helsingborg · Villa · Byggd 2019

NeutraltFullt renoverat2010-tal
138 m²
Boarea
6
Rum
2019
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdVäxthus +2

Läge

92/100
Skola
96
Service
98
Pendling
93
Trafiknärhet
81
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg nära
Malmö 68 min bil
Ängelholm 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Forni pizza 260 m
Matbutik ICA Supermarket Gustavslund 340 m
Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 640 m
Sport Sporthall 1.2 km
Närbutik Tempo Adolfsberg 1.4 km
Apotek Apoteket 2.1 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2.2 km
Vård Vårdcentral 2.4 km
Sport Badhus 2.8 km
Sport Ridhus 3.2 km
Systembolaget 3.8 km
Sport Ishall 3.8 km
Grundskola Gustavslundsskolan 390 m
Gymnasium Impius gymnasium 2.5 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 931 m
avstånd
Badplats 4 196 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 42 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä
Stomme Trä
Tak Papp
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster trä med aluminiumbeklädd utsida
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme. Vattenburen golvvärme på BV och vattenburna radiatorer på OV | 8 865 kr/år
Bredband Fiber (stadsnätet).

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 283 m²
Fastighetsbeteckning Gullöga 5

Beskrivning

Bo bekvämt i Svanenmärkt villa påGustavslundmed stora sociala ytor och en trädgård som badar i sol! Här erbjuds en härlig uteplats med utekök och matplats under pergola, stort trädäck och utsikt över grönområde och lekplats för barn med spring i benen. På framsidan finns en mindre uteplats ypperlig för morgonkaffet, ett praktiskt förråd och vid sidan om huset inryms upp till tre bilar på biluppställningsplats.I denna villa maximeras utrymmena och här kan Ni flytta rakt in och börja leva och bo på direkten. Huset är byggt 2019, fördelar sina 138 kvm över två plan och har låga driftskostnader. Stilrena och påkostade materialval, välplanerade ytor och en härlig nybyggnationskänsla gör att detta är en bostad ni inte vill missa. Bostaden erbjuder ett trevligt kök från Vedum i öppen planlösning mot ett stort vardagsrum och en rymlig matplats. På ovanvåningen finns hela fem rum i form av fyra sovrum och ett härligt allrum. Därtill finns helkaklade badrum på vardera våningsplan, en praktisk tvättstuga och bra förvaringsutrymmen. PåGustavslundbor Ni i ett mycket familjevänligt område med fina gång- och cykelvägar, gym, ICA Supermarket, förskolor, skolor, vårdcentral (med barnmorskemottagning) och omtyckt lunchställe för avhämtning. I närområdet ligger en mycket populär lekplats för de små. Bussförbindelserna med ett flertal busslinjer fungerar mycket bra och hållplats ligger på bara kort promenadavstånd. För pendlare med bil nås 111:an/Österleden och E4:an & E6:an på bara några få minuter.I området finns ocksåGustavslundgård - en vacker hästgård med många hästar och ryttare som ofta skrittar runt i området på de anlagda grusgångarna. OBS!Fastighetsskatt: Bostaden har värdeår 2019, vilket innebär att Ni är helt befriad från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.Gröna bolån: Bostaden innehar "Svanenmärkning" vilket kan ge rätt till gröna bolån - en rabatt på bolåneräntan! Kommande försäljning! Försäljningsstart påbörjas inom kort!Anmäl ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare Stellan Kjellsson redan nu för mer information. Bo bekvämt i Svanenmärkt villa påGustavslundmed stora sociala ytor och en trädgård som badar i sol! Här erbjuds en härlig uteplats med utekök och matplats under pergola, stort trädäck och utsikt över grönområde och lekplats för barn med spring i benen. På framsidan finns en mindre uteplats ypperlig för morgonkaffet, ett praktiskt förråd och vid sidan om huset inryms upp till tre bilar på biluppställningsplats.I denna villa maximeras utrymmena och här kan Ni flytta rakt in och börja leva och bo på direkten. Huset är byggt 2019, fördelar sina 138 kvm över två plan och har låga driftskostnader. Stilrena och påkostade materialval, välplanerade ytor och en härlig nybyggnationskänsla gör att detta är en bostad ni inte vill missa. Bostaden erbjuder ett trevligt kök från Vedum i öppen planlösning mot ett stort vardagsrum och en rymlig matplats. På ovanvåningen finns hela fem rum i form av fyra sovrum och ett härligt allrum. Därtill finns helkaklade badrum på vardera våningsplan, en praktisk tvättstuga och bra förvaringsutrymmen. PåGustavslundbor Ni i ett mycket familjevänligt område med fina gång- och cykelvägar, gym, ICA Supermarket, förskolor, skolor, vårdcentral (med barnmorskemottagning) och omtyckt lunchställe för avhämtning. I närområdet ligger en mycket populär lekplats för de små. Bussförbindelserna med ett flertal busslinjer fungerar mycket bra och hållplats ligger på bara kort promenadavstånd. För pendlare med bil nås 111:an/Österleden och E4:an & E6:an på bara några få minuter.I området finns ocksåGustavslundgård - en vacker hästgård med många hästar och ryttare som ofta skrittar runt i området på de anlagda grusgångarna. OBS!Fastighetsskatt: Bostaden har värdeår 2019, vilket innebär att Ni är helt befriad från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.Gröna bolån: Bostaden innehar "Svanenmärkning" vilket kan ge rätt till gröna bolån - en rabatt på bolåneräntan! Kommande försäljning! Försäljningsstart påbörjas inom kort!Anmäl ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare Stellan Kjellsson redan nu för mer information. Gustavslundär en stadsdel i Helsingborgs östra ytterkant. Sitt namn har den fått av gårdenGustavslundsom fortfarande finns kvar i området. Stadsdelen domineras i sin helhet av småhusbebyggelse, såsom villor, kedjehus och radhus. De västra delarna byggdes ut etappvis under 1960-, 1970- och 1980-talen. Området är inte färdigbyggt och utökas successivt och har de senaste åren blivit ett av Helsingborgs mest uppskattade områden, framförallt för barnfamiljer. De nyaste områdena ligger österut mot 111:an. Här bor du på bekvämt avstånd till centrum i ett etablerat område med fina grönområden, bra service, matbutik, vårdcentral, förskolor, skolor och fritidsaktiviteter för såväl stora som små. Letar du efter en mäklare påGustavslund? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning. Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar påGustavslundför att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna påGustavslundnedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våramäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare