1 / 26

Pimpinellgatan 13

Helsingborg · Villa · Byggd 2013

ModerntFullt renoverat2010-tal
144 m²
Boarea
7
Rum
2013
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsUterum +5

Läge

90/100
Skola
100
Service
98
Pendling
93
Trafiknärhet
72
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg nära
Malmö 68 min bil
Ängelholm 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 350 m
Restaurang Forni pizza 600 m
Matbutik ICA Supermarket Gustavslund 700 m
Sport Sporthall 1.6 km
Närbutik Tempo Adolfsberg 1.7 km
Apotek Apoteket 1.8 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2.2 km
Sport Badhus 3.1 km
Systembolaget 3.3 km
Sport Ridhus 3.7 km
Sport Ishall 3.9 km
Grundskola Fyrklövern Dibber 170 m
Gymnasium Impius gymnasium 2.1 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 568 m
avstånd
Badplats 3 707 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 32 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Betong
Tak Papp
Bjälklag Trä (mellan/vinds-bjälklag)
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 412 m²
Fastighetsbeteckning HELSINGBORG FARMEN 27
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 028 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Stilren familjevilla på hörntomt med inglasat uterum - bo i eftertraktade Gustavslund! Modern villa från 2013 på hörntomt i populära Gustavslund. Ljusa sociala ytor, flera sovrum, två badrum, lättskött trädgård och inglasat uterum - perfekt för familjen som värdesätter både komfort och livskvalitet. Välkommen till Pimpinellgatan 13 och denna moderna villa i ett av Gustavslunds mest eftertraktade lägen. Här bor du på en friliggande hörntomt med extra rymd och avskildhet - ett hem som erbjuder både stil och funktion, byggt för att förenkla och förgylla familjelivet. Redan i hallen möts du av den ljusa och luftiga atmosfären som genomsyrar hela huset. Stora fönsterpartier bjuder in naturligt ljus och skapar en inbjudande känsla. På entréplan ligger hemmets hjärta - de generösa sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en modern öppen planlösning. Här finns plats för både middagar med vänner och mysiga familjekvällar. Köket är stilrent utformat med gott om arbetsytor och förvaring, perfekt för dig som tycker om att laga mat och samtidigt vara en del av samtalet. Från matplatsen når du enkelt trädgården - en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret. Huset erbjuder flera sovrum, smart planerade med plats för både säng, förvaring och skrivbord. Här finns också två fräscha badrum i moderna materialval som underlättar vardagen, samt en praktisk tvättstuga med groventré - perfekt för barnfamiljen. Trädgården är lättskött och inbjudande, med både gräsyta för lek och en stenlagd uteplats för sociala tillfällen. En riktig höjdpunkt är det friliggande, inglasade uterummet - en given favorit för långa middagar, sensommarkvällar eller en kopp kaffe i lugn och ro. Gustavslund är ett område som uppskattas av barnfamiljer för sin trygga känsla och närhet till skolor, förskolor, grönområden och service. Samtidigt är kommunikationerna till centrala Helsingborg smidiga. Ramlösa tågstation, väg 111, E4 och E6 ligger i nära anslutning - vilket gör vardagen enkel och bekväm. Detta är ett hem som kombinerar modern design med funktionalitet och trivsel. Varmt välkommen att uppleva det på plats! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
IN
Iman Nia
skandiamaklarna
Utgångspris
5 850 000 kr
Visa hos mäklare