Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa350 m
Restaurang·Forni pizza590 m
Matbutik·ICA Supermarket Gustavslund690 m
Sport·Sporthall1,6 km
Närbutik·Tempo Adolfsberg1,7 km
Apotek·Apoteket1,8 km
Vård·Vårdcentral2,2 km
Café·Röda Korset Second handbutik & Café2,2 km
Sport·Badhus3,1 km
Systembolaget3,3 km
Sport·Ridhus3,7 km
Sport·Ishall3,9 km
Förskola·Fyrklövern160 m
Förskola·Birkagatans Förskola320 m
Förskola·Förskolan Utforskaren330 m
Grundskola·Fyrklövern Dibber170 m
Grundskola·Ramlösa friskola460 m
Grundskola·Gustavslundsskolan810 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 575 m
avstånd
Badplats 3 714 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 32 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegelstensfasad
StommeBetong
TakPapp
BjälklagTrä (mellan/vinds-bjälklag)
Fönster3-glasfönster
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk till- och frånluft
Fastighet & ekonomi
Tomtarea412 m²
FastighetsbeteckningHELSINGBORG FARMEN 27
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde5 028 000 kr
Taxeringsår2024
Stilren familjevilla på hörntomt med inglasat uterum - bo i eftertraktade Gustavslund!
Modern villa från 2013 på hörntomt i populära Gustavslund. Ljusa sociala ytor, flera sovrum, två badrum, lättskött trädgård och inglasat uterum - perfekt för familjen som värdesätter både komfort och livskvalitet.
Välkommen till Pimpinellgatan 13 och denna moderna villa i ett av Gustavslunds mest eftertraktade lägen. Här bor du på en friliggande hörntomt med extra rymd och avskildhet - ett hem som erbjuder både stil och funktion, byggt för att förenkla och förgylla familjelivet.
Redan i hallen möts du av den ljusa och luftiga atmosfären som genomsyrar hela huset. Stora fönsterpartier bjuder in naturligt ljus och skapar en inbjudande känsla. På entréplan ligger hemmets hjärta - de generösa sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en modern öppen planlösning. Här finns plats för både middagar med vänner och mysiga familjekvällar. Köket är stilrent utformat med gott om arbetsytor och förvaring, perfekt för dig som tycker om att laga mat och samtidigt vara en del av samtalet. Från matplatsen når du enkelt trädgården - en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.
Huset erbjuder flera sovrum, smart planerade med plats för både säng, förvaring och skrivbord. Här finns också två fräscha badrum i moderna materialval som underlättar vardagen, samt en praktisk tvättstuga med groventré - perfekt för barnfamiljen.
Trädgården är lättskött och inbjudande, med både gräsyta för lek och en stenlagd uteplats för sociala tillfällen. En riktig höjdpunkt är det friliggande, inglasade uterummet - en given favorit för långa middagar, sensommarkvällar eller en kopp kaffe i lugn och ro.
Gustavslund är ett område som uppskattas av barnfamiljer för sin trygga känsla och närhet till skolor, förskolor, grönområden och service. Samtidigt är kommunikationerna till centrala Helsingborg smidiga. Ramlösa tågstation, väg 111, E4 och E6 ligger i nära anslutning - vilket gör vardagen enkel och bekväm.
Detta är ett hem som kombinerar modern design med funktionalitet och trivsel. Varmt välkommen att uppleva det på plats!
Läs mer
Minimera
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Måttlig trafik
Liknande hem
Stjärnbergagatan 21
5 995 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Vildrosgatan 42
4 395 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Eldaregatan 23, Påarp
5 995 000 kr
Helsingborg·15 min till Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Rosenkransgatan 15
5 995 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Ekerödsgatan 1
9 995 000 kr
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Robotgatan 5
4 700 000 kr
Höganäs kommun·Nära Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa350 m
Restaurang·Forni pizza590 m
Matbutik·ICA Supermarket Gustavslund690 m
Sport·Sporthall1,6 km
Närbutik·Tempo Adolfsberg1,7 km
Apotek·Apoteket1,8 km
Vård·Vårdcentral2,2 km
Café·Röda Korset Second handbutik & Café2,2 km
Sport·Badhus3,1 km
Systembolaget3,3 km
Sport·Ridhus3,7 km
Sport·Ishall3,9 km
Förskola·Fyrklövern160 m
Förskola·Birkagatans Förskola320 m
Förskola·Förskolan Utforskaren330 m
Grundskola·Fyrklövern Dibber170 m
Grundskola·Ramlösa friskola460 m
Grundskola·Gustavslundsskolan810 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 575 m
avstånd
Badplats 3 714 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 32 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegelstensfasad
StommeBetong
TakPapp
BjälklagTrä (mellan/vinds-bjälklag)
Fönster3-glasfönster
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk till- och frånluft
Fastighet & ekonomi
FastighetsbeteckningHELSINGBORG FARMEN 27
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde5 028 000 kr
Taxeringsår2024
Beskrivning
Stilren familjevilla på hörntomt med inglasat uterum - bo i eftertraktade Gustavslund!
Modern villa från 2013 på hörntomt i populära Gustavslund. Ljusa sociala ytor, flera sovrum, två badrum, lättskött trädgård och inglasat uterum - perfekt för familjen som värdesätter både komfort och livskvalitet.
Välkommen till Pimpinellgatan 13 och denna moderna villa i ett av Gustavslunds mest eftertraktade lägen. Här bor du på en friliggande hörntomt med extra rymd och avskildhet - ett hem som erbjuder både stil och funktion, byggt för att förenkla och förgylla familjelivet.
Redan i hallen möts du av den ljusa och luftiga atmosfären som genomsyrar hela huset. Stora fönsterpartier bjuder in naturligt ljus och skapar en inbjudande känsla. På entréplan ligger hemmets hjärta - de generösa sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en modern öppen planlösning. Här finns plats för både middagar med vänner och mysiga familjekvällar. Köket är stilrent utformat med gott om arbetsytor och förvaring, perfekt för dig som tycker om att laga mat och samtidigt vara en del av samtalet. Från matplatsen når du enkelt trädgården - en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.
Huset erbjuder flera sovrum, smart planerade med plats för både säng, förvaring och skrivbord. Här finns också två fräscha badrum i moderna materialval som underlättar vardagen, samt en praktisk tvättstuga med groventré - perfekt för barnfamiljen.
Trädgården är lättskött och inbjudande, med både gräsyta för lek och en stenlagd uteplats för sociala tillfällen. En riktig höjdpunkt är det friliggande, inglasade uterummet - en given favorit för långa middagar, sensommarkvällar eller en kopp kaffe i lugn och ro.
Gustavslund är ett område som uppskattas av barnfamiljer för sin trygga känsla och närhet till skolor, förskolor, grönområden och service. Samtidigt är kommunikationerna till centrala Helsingborg smidiga. Ramlösa tågstation, väg 111, E4 och E6 ligger i nära anslutning - vilket gör vardagen enkel och bekväm.
Detta är ett hem som kombinerar modern design med funktionalitet och trivsel. Varmt välkommen att uppleva det på plats!
Läs mer
Minimera
Liknande hem
Stjärnbergagatan 21
5 995 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Vildrosgatan 42
4 395 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Eldaregatan 23, Påarp
5 995 000 kr
Helsingborg·15 min till Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Rosenkransgatan 15
5 995 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Ekerödsgatan 1
9 995 000 kr
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Robotgatan 5
4 700 000 kr
Höganäs kommun·Nära Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge