Bild 1 av 26

Pimpinellgatan 13

Helsingborg · Villa · Byggår 2013

70-tals Familjevillan ModerntFullt renoverat2010-tal
144 m²
Boarea
7
Rum
2013
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsUterum +5

Läge

92/100
Skola
99
Service
98
Pendling
93
Trafik
81
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Uppdrag

Advokaten 8 , Ramlösa

730 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 23 april 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra större bostadsgård för fastigheten Advokaten 8.

Helsingborgs stad Ärende: 720/2023 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Ramlösa 1:29 m.fl

970 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 26 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra användningen bostad samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 348/2026 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Välluv 4:2 med flera

950 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 27 april 2023

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.

Helsingborgs stad Ärende: 149/2023 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 350 m
Restaurang Forni pizza 590 m
Matbutik ICA Supermarket Gustavslund 690 m
Sport Sporthall 1,6 km
Närbutik Tempo Adolfsberg 1,7 km
Apotek Apoteket 1,8 km
Vård Vårdcentral 2,2 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2,2 km
Sport Badhus 3,1 km
Systembolaget 3,3 km
Sport Ridhus 3,7 km
Sport Ishall 3,9 km
Förskola Fyrklövern 160 m
Förskola Birkagatans Förskola 320 m
Förskola Förskolan Utforskaren 330 m
Grundskola Fyrklövern Dibber 170 m
Grundskola Ramlösa friskola 460 m
Grundskola Gustavslundsskolan 810 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 575 m
avstånd
Badplats 3 714 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 32 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Betong
Tak Papp
Bjälklag Trä (mellan/vinds-bjälklag)
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 412 m²
Fastighetsbeteckning HELSINGBORG FARMEN 27
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 028 000 kr
Taxeringsår 2024

Stilren familjevilla på hörntomt med inglasat uterum - bo i eftertraktade Gustavslund! Modern villa från 2013 på hörntomt i populära Gustavslund. Ljusa sociala ytor, flera sovrum, två badrum, lättskött trädgård och inglasat uterum - perfekt för familjen som värdesätter både komfort och livskvalitet. Välkommen till Pimpinellgatan 13 och denna moderna villa i ett av Gustavslunds mest eftertraktade lägen. Här bor du på en friliggande hörntomt med extra rymd och avskildhet - ett hem som erbjuder både stil och funktion, byggt för att förenkla och förgylla familjelivet. Redan i hallen möts du av den ljusa och luftiga atmosfären som genomsyrar hela huset. Stora fönsterpartier bjuder in naturligt ljus och skapar en inbjudande känsla. På entréplan ligger hemmets hjärta - de generösa sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en modern öppen planlösning. Här finns plats för både middagar med vänner och mysiga familjekvällar. Köket är stilrent utformat med gott om arbetsytor och förvaring, perfekt för dig som tycker om att laga mat och samtidigt vara en del av samtalet. Från matplatsen når du enkelt trädgården - en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret. Huset erbjuder flera sovrum, smart planerade med plats för både säng, förvaring och skrivbord. Här finns också två fräscha badrum i moderna materialval som underlättar vardagen, samt en praktisk tvättstuga med groventré - perfekt för barnfamiljen. Trädgården är lättskött och inbjudande, med både gräsyta för lek och en stenlagd uteplats för sociala tillfällen. En riktig höjdpunkt är det friliggande, inglasade uterummet - en given favorit för långa middagar, sensommarkvällar eller en kopp kaffe i lugn och ro. Gustavslund är ett område som uppskattas av barnfamiljer för sin trygga känsla och närhet till skolor, förskolor, grönområden och service. Samtidigt är kommunikationerna till centrala Helsingborg smidiga. Ramlösa tågstation, väg 111, E4 och E6 ligger i nära anslutning - vilket gör vardagen enkel och bekväm. Detta är ett hem som kombinerar modern design med funktionalitet och trivsel. Varmt välkommen att uppleva det på plats! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Stjärnbergagatan 21

5 995 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Vildrosgatan 42

4 395 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Eldaregatan 23, Påarp

5 995 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Rosenkransgatan 15

5 995 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Ekerödsgatan 1

9 995 000 kr
Helsingborg 10 min till Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Robotgatan 5

4 700 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
IN
Iman Nia
skandiamaklarna
Utgångspris
5 850 000 kr
Visa hos mäklare