Bild 1 von 26

Pimpinellgatan 13

Helsingborg · Haus · Baujahr 2013

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert2010er Jahre
144 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2013
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichWintergarten +5

Lage

92/100
Schulen
99
Versorgung
98
Pendeln
93
Verkehrsnähe
81
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Uppdrag

Advokaten 8 , Ramlösa

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra större bostadsgård för fastigheten Advokaten 8.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 720/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Ramlösa 1:29 m.fl

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 26. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra användningen bostad samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 348/2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Välluv 4:2 med flera

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 27. April 2023

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 149/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 350 m
Restaurant Forni pizza 590 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Gustavslund 690 m
Sport Sporthalle 1,6 km
Nahversorger Tempo Adolfsberg 1,7 km
Apotheke Apoteket 1,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,2 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2,2 km
Sport Schwimmbad 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,3 km
Sport Reithalle 3,7 km
Sport Eishalle 3,9 km
Kindertagesstätte Fyrklövern 160 m
Kindertagesstätte Birkagatans Förskola 320 m
Kindertagesstätte Förskolan Utforskaren 330 m
Grundschule Fyrklövern Dibber 170 m
Grundschule Ramlösa friskola 460 m
Grundschule Gustavslundsskolan 810 m
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.575 m
Entfernung
Badestelle 3.714 m
Råå vallar, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 32 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Betong
Dach Papp
Deckenkonstruktion Trä (mellan/vinds-bjälklag)
Fenster 3-glasfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Mekanisk till- och frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 412 m²
Grundstücksbezeichnung HELSINGBORG FARMEN 27
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 5 028 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stilren familjevilla på hörntomt med inglasat uterum - bo i eftertraktade Gustavslund! Modern villa från 2013 på hörntomt i populära Gustavslund. Ljusa sociala ytor, flera sovrum, två badrum, lättskött trädgård och inglasat uterum - perfekt för familjen som värdesätter både komfort och livskvalitet. Välkommen till Pimpinellgatan 13 och denna moderna villa i ett av Gustavslunds mest eftertraktade lägen. Här bor du på en friliggande hörntomt med extra rymd och avskildhet - ett hem som erbjuder både stil och funktion, byggt för att förenkla och förgylla familjelivet. Redan i hallen möts du av den ljusa och luftiga atmosfären som genomsyrar hela huset. Stora fönsterpartier bjuder in naturligt ljus och skapar en inbjudande känsla. På entréplan ligger hemmets hjärta - de generösa sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en modern öppen planlösning. Här finns plats för både middagar med vänner och mysiga familjekvällar. Köket är stilrent utformat med gott om arbetsytor och förvaring, perfekt för dig som tycker om att laga mat och samtidigt vara en del av samtalet. Från matplatsen når du enkelt trädgården - en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret. Huset erbjuder flera sovrum, smart planerade med plats för både säng, förvaring och skrivbord. Här finns också två fräscha badrum i moderna materialval som underlättar vardagen, samt en praktisk tvättstuga med groventré - perfekt för barnfamiljen. Trädgården är lättskött och inbjudande, med både gräsyta för lek och en stenlagd uteplats för sociala tillfällen. En riktig höjdpunkt är det friliggande, inglasade uterummet - en given favorit för långa middagar, sensommarkvällar eller en kopp kaffe i lugn och ro. Gustavslund är ett område som uppskattas av barnfamiljer för sin trygga känsla och närhet till skolor, förskolor, grönområden och service. Samtidigt är kommunikationerna till centrala Helsingborg smidiga. Ramlösa tågstation, väg 111, E4 och E6 ligger i nära anslutning - vilket gör vardagen enkel och bekväm. Detta är ett hem som kombinerar modern design med funktionalitet och trivsel. Varmt välkommen att uppleva det på plats! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Stjärnbergagatan 21

5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Vildrosgatan 42

4.395.000 SEK
ca. 391.108 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Eldaregatan 23, Påarp

5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Helsingborg 15 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Rosenkransgatan 15

5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Ekerödsgatan 1

9.995.000 SEK
ca. 889.449 €
Helsingborg 10 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Robotgatan 5

4.700.000 SEK
ca. 418.250 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
IN
Iman Nia
skandiamaklarna
Angebotspreis
5.850.000 SEK
ca. 520.588 €
Beim Makler ansehen