Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett gediget stenradhus med ett fantastiskt havsnära läge. Välkommen till detta trivsamma och välbyggda hem där nuvarande ägare har bott och trivts under lång tid, med havet, stranden och de natursköna omgivningarna som ständiga följeslagare. Här erbjuds ett bekvämt boende med ett läge som är svårt att överträffa. Beskrivning Välkommen till ett gediget stenradhus med ett fantastiskt havsnära läge, endast cirka 100 meter från stranden och Öresunds glittrande vatten. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med härliga promenadstråk, rekreationsområden och naturen precis utanför dörren, samtidigt som service, restauranger, apotek, vårdcentral och tågstation finns inom bekvämt avstånd. Bostaden om 131 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, tre sovrum, två badrum och en trivsam trädgård i soligt söderläge. Redan i hallen möts du av ett välkomnande intryck med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar hemmet upp sig mot de sociala ytorna där vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. De stora ytorna tillsammans med den genomgående ljusa känslan skapar en behaglig och hemtrevlig atmosfär. Köket från Marbodal är praktiskt utformat med vackra granitbänkskivor, gott om arbetsytor och plats för matgrupp. På både entréplan och ovanvåning finns helkaklade badrum med golvvärme som bidrar till en bekväm vardag. De tre sovrummen erbjuder flexibla möjligheter för den växande familjen, hemmakontoret eller gästerna. På övre plan finns dessutom en rymlig hall som ytterligare förstärker känslan av rymd i bostaden. Det här är ett hem som präglas av kvalitet och stabilitet med sin gedigna stenkonstruktion och välplanerade disposition i en av områdets mest attraktiva miljöer. Den södervända trädgården och den stenbelagda terrassen erbjuder härliga soltimmar från morgon till kväll och blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Ett trivsamt och välbyggt hem där nuvarande ägare har bott och trivts under lång tid, med havet, stranden och de natursköna omgivningarna som ständiga följeslagare. Här erbjuds ett bekvämt boende med ett läge som är svårt att överträffa. Välkommen på visning! Interiör Hela entréplan har vattenburen golvvärme och övre plan har vattenburna radiatorer. Via entrén välkomnas du in i en ljus och trivsam hall med klinkergolv, målade väggar och praktiska garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Hallen sätter tonen för resten av huset med en genomgående välvårdad känsla och en planlösning som upplevs både funktionell och inbjudande. Vidare öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingsplats. Här bidrar parkettgolv och ljusa målade väggar till en varm och hemtrevlig atmosfär samtidigt som de generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. Tillsammans med den öppna kontakten mot övriga sällskapsytor skapas en luftig och trivsam miljö för både familjeliv och umgänge. Köket är smakfullt utformat med köksinredning från Marbodal, svarta granitbänkskivor och helkaklat stänkskydd som ger ett stilrent och gediget intryck. Parkettgolvet fortsätter även här och förstärker bostadens enhetliga känsla. Det finns plats för matbord med plats för fyra till sex personer, vilket gör köket till en naturlig mötesplats för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Diskmaskinen byttes 2019 och köket erbjuder en välplanerad arbetsmiljö med fina materialval och gott om arbetsytor. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum från byggåret 2005. Utrustat med golvvärme, dusch och badrumsinredning i samma genomtänkta stil som återfinns i resten av bostaden. Bostadens tre sovrum är samtliga försedda med parkettgolv och målade väggar som skapar lugna och harmoniska miljöer. Det största sovrummet kompletteras av en skjutdörrsgarderob medan de övriga rummen lämpar sig utmärkt som barnrum, tv rum, gästrum eller hemmakontor. På övre plan finns dessutom en möblerbar hall med parkettgolv och klädförvaring som ytterligare förstärker känslan av välplanerade ytor. På ovanvåningen finns även husets andra badrum. Här erbjuds komfort i form av vattenburen golvvärme, badkar, tvättmaskin, torktumlare, och torkskåp, vilket skapar en praktisk och funktionell vardag för hela familjen. Detta radhus har också en uppgång till taket från vinden. Genom hela huset märks den gedigna byggkvaliteten från 2005 med genomgående välhållna ytskikt, vattenburen golvvärme via fjärrvärme på entréplan och en planlösning som kombinerar funktion med trivsel. En installerad braskamin bidrar dessutom med både värme och extra mysfaktor under årets kallare månader. Interiören samspelar på ett naturligt sätt med husets attraktiva läge. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med havsutsikt, endast cirka 100 meter från badstrand. Kombinationen av den genomtänkta planlösningen, de sociala ytorna, den lättskötta trädgården i soligt söderläge och närheten till strand, strövområden, restauranger, affärer, vårdcentral och tågstation skapar ett hem där både bekvämlighet och livskvalitet står i centrum. Säljarna beskriver det själva som ett trivsamt och gediget hus där de har bott och trivts fantastiskt bra under många år.