Bild 1 av 33

Stibyvägen 339, Sölvesborg

Sölvesborg · Villa · Byggår 1880

Historisk Villa RustiktFullt renoverat1880s
310 m²
Boarea
7
Rum
1880
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrum +13

Läge

81/100
Skola
71
Service
80
Pendling
71
Trafik
100
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning

Stiby 28:1, Vassamarken

800 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 7 april 2026

Detaljplanen syftar till att pröva möjligheten för byggnation av bostäder på del av fastigheten Stiby 28:1, Vassamarken i Hällevik, i enlighet med kommunens översiktsplan. Avsikten är att möjliggöra för enbostadshus, parhus, radhus och kedjehus upp till två våningar för att skapa ett varierat bostadsutbud i området. Planförslaget är flexibelt och ger utrymme för en varierad utformning av området, vilket gör det möjligt att skapa bostäder som tillgodoser olika målgrupper med olika preferenser. Planområdet ligger i direkt anslutning till Stibyvägen och en ny tillfart planeras i områdets västra del. Inom planområdet utformas gatan med rundkörning.

Sölvesborgs kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Dagmars hamnkrog 2 km
Café Hamncaféet 2 km
Matbutik 24 FOOD Hällevik 2 km
Närbutik 24 FOOD Hällevik 3 km
Apotek Apoteket 4,6 km
Sport Ridhus 7,2 km
Sport Sporthall 7,5 km
Systembolaget 7,7 km
Vård Vårdcentral 8,1 km
Sport Ishall 8,5 km
Sport Badhus 8,9 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 14,5 km
Förskola Namn saknas 1,9 km
Förskola Skönabäcks Förskola 3,3 km
Förskola Förskola Midhall 4,6 km
Grundskola Havelidens skola 1,6 km
Grundskola Mjällby skola 5,1 km
Grundskola Hörviks skola 6,5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 799 m
avstånd
Vindkraftverk 1 036 m
Björkevik, 44 m högt
Badplats 2 309 m
Torsö V., utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 37 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Enkelglasfönster med löstagbara innerfönster
Uppvärmning Värmepump luft-luft, kakelugnar samt en gjutjärnskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 6 805 m²
Fastighetsbeteckning SÖLVESBORG STIBY 7:6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Nu har du möjlighet att förvärva Villa Solbacken, en unik villa med anor från 1880 och en fascinerande historia. Ursprungligen uppförd som sommarresidens åt disponenten vid Tunadals Sågverk utanför Sundsvall, har huset genomgått en lång resa för att slutligen finna sin plats i det natursköna Listerlandet i Blekinge. Efter att nuvarande ägare räddat villan från rivning och transporterat den nästan 100 mil söderut år 2020, har omfattande restaureringar gjorts för att återställa dess forna prakt. Här samsas moderna bekvämligheter som ny grund, nytt VA-system och uppdaterad el med välbevarade tidstypiska detaljer som spröjsade fönster, ståtliga kakelugnar, spegeldörrar och breda, profilerade lister. Huset erbjuder generösa 310 kvm fördelade på två plan med representativa salonger i fil på entréplanet och flera rymliga sovrum på övre plan – perfekt för både umgänge och avskildhet. På ett fritt läge med utsikt över öppna fält har ni nu möjligheten att skapa er egen oas med närhet till både Hällevik, Sandviken och Sölvesborg. Här finns service, skolor, fritidsaktiviteter och populära utflyktsmål på bekvämt avstånd. Villa Solbacken är mer än ett hem – det är ett stycke levande historia. Är du rätt person för att fortsätta skapa historia för detta enastående bygge? Kontakta mäklaren redan idag!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Torsövägen 268, Sölvesborg

Sölvesborg 15 min till Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %

Norregatan 16

3 995 000 kr
Sölvesborgs kommun Nära Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −10 %

Noavägen 43, Sölvesborg

2 695 000 kr
Sölvesborg 17 min till Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Norremarksvägen 352

1 150 000 kr
Sölvesborgs kommun 14 min till Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Rullstensvägen 24

2 595 000 kr
Sölvesborgs kommun 20 min till Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Genvägen 1

750 000 kr
Bromölla 25 min till Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
DF
Daniel Flygare
Svensk Fastighetsförmedling Sölvesborg
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare