Bild 1 av 45

Järnvägsgatan 4, Rosenfors

Hultsfred · Villa · Byggår 1944

Historisk Villa Blandat1940-tal
83 m²
Boarea
5
Rum
1944
Byggår

Egenskaper

PärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +5

Läge

72/100
Skola
55
Service
54
Pendling
75
Trafik
80
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Hultsfred 69.6 %
Vimmerby 11.9 %
Vetlanda 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Efter samråd

Detaljplan för Stora Aby 2:54 m.fl., – Rosenfors brandstation

Cirka 220 m bort

Senast ändrad av kommunen: 25 maj 2026

Syftet med detaljplanen är att ge Rosenfors brandstation och bostadsfastigheterna korrekt markanvändning och ökad byggrätt. I vissa fall ges möjlighet att utöka tomten genom att köpa till mark.

Hultsfreds kommun Ärende: MBN-2025-292 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 16889-2025

560 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 8 april 2025

Anmäld areal: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 17966-2022

690 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 2 maj 2022

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 16891-2025

730 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 8 april 2025

Anmäld areal: 4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Hotell Målilla 3,1 km
Matbutik Coop Målilla 3,2 km
Sport Sporthall 4,8 km
Vård Vårdcentral 5,4 km
Sport Badhus 13,6 km
Förskola Målilla Förskola 3,1 km
Förskola Förskola Furuängen 4,8 km
Grundskola Målilla skola 3 km
Grundskola Emådalskolan 4,9 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Översvämningskartering endast i MSB:s extrema beräknade scenario
inte inom 100- eller 200-årsflöde
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 366 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 2 976 m
Aspelands vindkraftpark , handläggs
Badplats 3 924 m
Lillesjö, Mörlunda, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 21.91 + region 11.86
Befolkning 13 673
invånare i kommunen
Medianinkomst 304 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.9%
snitt 48%
Småhuspris 7 580 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 084 m²
Fastighetsbeteckning HULTSFRED STORA ABY 5:88
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Varmt välkomna till denna charmiga bostaden - Järnvägsgatan 4 i Rosenfors. Bostaden om 83 kvm boyta och 62 kvm biyta fördelas på 5 rok och rymmer på entréplan en hall, duschrum, matrum och vardagsrum samt ett ljust kök utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt, kyl och mindre frys. En trapp upp finner vi en hall, mindre rum/kontor samt två sovrum. Källarplan med badrum/tvättstuga/pannrum med nyare Luft/Vatten värmepump, gästrum, hobbyrum, matkällare och förråd. Trädgården - En sommardröm, där det vilda samsas med det välordnade. I trädgården tycks tiden stanna till. Här finns flera härliga uteplatser att välja mellan, sitta på trädäcket under bar himmel eller njuta av den inglasade altanen under sommarhalvåret. Dessutom finns även på trädgården ett uthus med garage, verkstad och förråd. För den trädgårdsintresserade finns på tomten blomstrande buskar och fruktträd. Varmt välkomna till Järnvägsgatan 4 - En sommardröm likväl som ett boende året om.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kyrkvägen 17

750 000 kr
Hultsfred 30 min till Hultsfred

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Tvetavägen 43

650 000 kr
Hultsfreds kommun 36 min till Hultsfred

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Stationsvägen 64

650 000 kr
Hultsfred 29 min till Hultsfred

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Kolstigen 4

750 000 kr
Högsby kommun 23 min till Högsby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Hovgatan 5

775 000 kr
Oskarshamn 33 min till Oskarshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Spångenäs 120, Vimmerby

1 295 000 kr
Vimmerby 27 min till Vimmerby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
EH
Edyta Hammar
Svensk Fastighetsförmedling Hultsfred
Utgångspris
495 000 kr
Visa hos mäklare