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Järnvägsgatan 4, Rosenfors

Hultsfred · Haus · Baujahr 1944

Historisk Villa Gemischter Zustand1940er Jahre
83 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1944
Baujahr

Ausstattung

ProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +5

Lage

72/100
Schulen
55
Versorgung
54
Pendeln
75
Verkehrsnähe
80
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Hultsfred 69.6 %
Vimmerby 11.9 %
Vetlanda 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd

Detaljplan för Stora Aby 2:54 m.fl., – Rosenfors brandstation

Ungefähr 220 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 25. Mai 2026

Syftet med detaljplanen är att ge Rosenfors brandstation och bostadsfastigheterna korrekt markanvändning och ökad byggrätt. I vissa fall ges möjlighet att utöka tomten genom att köpa till mark.

Hultsfreds kommun Aktenzeichen: MBN-2025-292 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 16889-2025

560 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. April 2025

Gemeldete Fläche: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 17966-2022

690 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. Mai 2022

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 16891-2025

730 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. April 2025

Gemeldete Fläche: 4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Hotell Målilla 3,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Målilla 3,2 km
Sport Sporthalle 4,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,4 km
Sport Schwimmbad 13,6 km
Kindertagesstätte Målilla Förskola 3,1 km
Kindertagesstätte Förskola Furuängen 4,8 km
Grundschule Målilla skola 3 km
Grundschule Emådalskolan 4,9 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 366 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 2.976 m
Aspelands vindkraftpark , in bearbeitung
Badestelle 3.924 m
Lillesjö, Mörlunda, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 30 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 21.91 + Region 11.86
Bevölkerung 13.673
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 304.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 27.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 7.580 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Värmepump luft-vatten
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.084 m²
Grundstücksbezeichnung HULTSFRED STORA ABY 5:88
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till denna charmiga bostaden - Järnvägsgatan 4 i Rosenfors. Bostaden om 83 kvm boyta och 62 kvm biyta fördelas på 5 rok och rymmer på entréplan en hall, duschrum, matrum och vardagsrum samt ett ljust kök utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt, kyl och mindre frys. En trapp upp finner vi en hall, mindre rum/kontor samt två sovrum. Källarplan med badrum/tvättstuga/pannrum med nyare Luft/Vatten värmepump, gästrum, hobbyrum, matkällare och förråd. Trädgården - En sommardröm, där det vilda samsas med det välordnade. I trädgården tycks tiden stanna till. Här finns flera härliga uteplatser att välja mellan, sitta på trädäcket under bar himmel eller njuta av den inglasade altanen under sommarhalvåret. Dessutom finns även på trädgården ett uthus med garage, verkstad och förråd. För den trädgårdsintresserade finns på tomten blomstrande buskar och fruktträd. Varmt välkomna till Järnvägsgatan 4 - En sommardröm likväl som ett boende året om.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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