Bild 1 av 58

Stenshult 519

Orust · Villa · Byggår 1973

RustiktLätt moderniserat1970-tal
134 m²
Boarea
6
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckUterumTrädgård +8

Läge

76/100
Skola
54
Service
65
Pendling
77
Trafik
93
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Orust.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 1663-2024

360 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 15 januari 2024

Anmäld areal: 6,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 41063-2025

970 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 29 augusti 2025

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik 3,5 km
Restaurang Corallen Café & Restaurang 3,5 km
Café Café Tillsammans 3,8 km
Vård Vårdcentral 5,5 km
Matbutik ICA Supermarket Pärlan 5,5 km
Systembolaget 5,6 km
Sport Sporthall 6,3 km
Sport Ridhus 8,1 km
Apotek Apotek Hjärtat 9,6 km
Sport Friskis och Svettis 12,9 km
Sport Badhus 14,4 km
Förskola Orust Waldorfförskola och Solskolan 2,7 km
Förskola Förskola Bagarevägen 6 km
Förskola Ängsbergets Förskola 6,4 km
Grundskola Orust Waldorfskola 3,4 km
Grundskola Orust Montessoriskola 6,1 km
Grundskola Henåns skola 7-9 6,1 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 273 m
avstånd
Vindkraftverk 4 139 m
Kavlanda, 31 m högt
Badplats 3 390 m
Hafstens camping, bra 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 106 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 15 352
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 28 554 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas isoler. 3-glas i burspråk. Kopplade 2-glas i källare
Grundläggning Källare
Uppvärmning Jordvärme till vattenburna radiatorer samt till vattenburen golvvärme i källarplan. Elgolvvärme i Bad/Wc i källare samt Dusch/Wc på entréplan. Braskamin i gillestuga
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 163 m²
Taxeringsvärde 2 686 000 kr
Taxeringsår 2024

Välskött familjevilla med gästhus, dubbelgarage och en trädgård utöver det vanliga! På Stenshult 519 erbjuds en välplanerad familjevilla med ett lugnt och insynsskyddat läge som sista hus på vägen. Här bor du på en generös hörntomt omgiven av lummig grönska, vackra planteringar och välskötta häckar som tillsammans skapar en privat oas där solen kan avnjutas från morgon till kväll. Den omsorgsfullt anlagda trädgården är en dröm för dig med gröna fingrar. Fruktträd, blommande rabatter och prunkande växtlighet samsas med stora gräsytor och flera uteplatser där familj och vänner kan samlas under hela dagen. Det isolerade uterummet med vattenburen golvvärme förlänger utesäsongen och blir snabbt en naturlig samlingsplats, oavsett årstid. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor med ett stort vardagsrum, rymligt kök med gott om plats för matgrupp samt flera sovrum i varierande storlek som passar både den växande familjen och dig som önskar hemmakontor eller hobbyrum. I den väl tilltagna källaren väntar ytterligare stora ytor med bland annat spaavdelning med bubbelbadkar, tvättstuga, gott om förvaring och flera användbara rum som ger huset stor flexibilitet. Fastigheten erbjuder dessutom ovanligt goda möjligheter för den bil- eller hobbyintresserade. Här finns ett stort dubbelgarage, carport med plats för husbil eller större fordon samt ett praktiskt garage i källarplanet. På tomten finns även ett gediget gästhus utrustat med eget badrum, pentry och sovloft – perfekt för långväga gäster, generationsboende, tonårsbarn eller som en möjlighet till uthyrning. Läget kombinerar det bästa av två världar. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med skog och fina promenadstråk precis utanför dörren, samtidigt som Henåns breda serviceutbud nås på bara några minuter med bil. Från huset når du enkelt Slussen med cykel – en uppskattad mötesplats som erbjuder det välkända pensionatet med restaurang, den populära Waldorfskolan och närhet till hav och salta bad. För den aktiva familjen ligger dessutom Torps fotbollsplan endast ett stenkast från fastigheten. Ett komplett boende där den välskötta trädgården, de generösa biytorna och det attraktiva läget tillsammans skapar ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen att boka din visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 26 aug. 2026 Pris satt till 3 495 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Stekelgatan 37

3 450 000 kr
Uddevalla kommun Nära Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Duettvägen 9

2 490 000 kr
Uddevalla kommun Nära Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −5 %

Siviken 310

2 695 000 kr
Vänersborgs kommun 17 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Balders väg 7, Henån

2 975 000 kr
Nära Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Holma 114

2 495 000 kr
Uddevalla kommun 19 min till Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång god service tyst läge mycket grönt läge

Ormestad 425, Bokenäs

2 200 000 kr
Uddevalla 29 min till Uddevalla

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
CB
Carl Börjesson
Orust
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare