Bild 1 av 29

Erks väg 39

Karlstad · Villa · Byggår 1976

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
138 m²
Boarea
6
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTakfönster +3

Läge

93/100
Skola
88
Service
100
Pendling
100
Trafik
86
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Pågående – skede saknas

Detaljplan för del av Välsviken 2:2, öster om Välsvikens handelsområde

570 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan Pågående – skede saknas

Detaljplan för område norr om E 18

380 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan Pågående – skede saknas

Detaljplan för Kronotalet 7

380 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 19133-2024

570 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 16 maj 2024

Anmäld areal: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Café Gläntan 360 m
Restaurang Claesson's andra 390 m
Vård Vårdcentral 510 m
Apotek Kronans Apotek 520 m
Närbutik Forat Livs 700 m
Matbutik Coop Kronoparken 750 m
Sport Badhus 770 m
Sport Sporthall 810 m
Systembolaget 930 m
Sport Ridhus 1,5 km
Sport O2Arena Hyrox 3,7 km
Sport Ishall 4,7 km
Sport Multiarena 4,8 km
Förskola Namn saknas 410 m
Förskola Gläntans Förskola 600 m
Förskola Kronoparksskolan 620 m
Grundskola Kronoparksskolan 620 m
Grundskola Frödingskolan 850 m
Grundskola Kroppkärrskolan 4-6 2,2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 312 m
avstånd
Badplats 2 159 m
Vänern Alster, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 181 st
median borrdjup 240 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel / Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannaor
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Bredband Bredband

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 704 m²
Taxeringsvärde 2 473 000 kr
Taxeringsår 2024

Här erbjuds en välplanerad 1½-plansvilla på en attraktiv hörntomt med lugnt och naturnära läge på Erks väg. Fastigheten ligger i ett trivsamt område med skogen som närmaste granne och en lättskött tomt som ger gott om plats för både umgänge, lek och odling. På husets baksida finns en altan med plats för utemöbler där du kan njuta av sommarens soliga dagar. Den uppvuxna trädgården ramas in av grönska och skapar en fin känsla av avskildhet. Huset erbjuder en bra planlösning med generösa sällskapsytor och plats för den stora familjen. Entréplan består av ett funktionellt kök med matplats, vardagsrum, två sovrum, tvättstuga, rymlig entréhall samt wc. Övre plan inrymmer ytterligare två sovrum, ett allrum och badrum. Utöver det finns garage och förråd som man når från trädgården. Kontakta mäklaren för mera information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 29 juli 2026 Pris satt till 3 000 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Laxvägen 18

3 250 000 kr
Hammarö 15 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Skolhusvägen 1A, Skåre

Karlstad 17 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Norra Gärdesgatan 2

895 000 kr
Nära Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Tulpangatan 7, Karlstad

2 995 000 kr
Karlstad 12 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Kommande

Torsviksvägen 15

Hammarö 14 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Gösvägen 3

2 450 000 kr
Hammarö kommun 14 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
WJ
Wilma Jardler
Karlstad
Utgångspris
3 000 000 kr
Visa hos mäklare