1 / 33

Stationsvägen 8

Alvesta · Villa · Byggd 1904

RustiktLätt moderniserat1900-tal
200 m²
Boarea
7
Rum
1904
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminSpröjsade fönsterOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelBalkongUteplats +9

Läge

81/100
Skola
90
Service
64
Pendling
87
Trafiknärhet
83
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Alvesta 14 min bil
Växjö 33 min bil
Älmhult 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 5.2 km
Sport Ishall 5.3 km
Närbutik Alvesta Livs 5.5 km
Matbutik ICA Supermarket Alvesta 5.9 km
Apotek Apoteket Svanen 5.9 km
Vård Vårdcentral 5.9 km
Restaurang Restaurang & Pizzeria Spåren 6.0 km
Café Café St Clair 6.1 km
Systembolaget 6.1 km
Sport Badhus 12.0 km
Grundskola Hjortsbergaskolan 640 m
Gymnasium Alvesta Gymnasieskola 6.2 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 798 m
avstånd
Badplats 915 m
Hjortsberga, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.42%
kommun 21.42 + region 12.00
Befolkning 19 830
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 12 378 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Betong/murverk/trä
Fönster 2 glas
Uppvärmning Bergvärmepump med vattenburen värme samt luftvärmepump.
Ventilation Självdrag (S)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 7 403 m²
Taxeringsvärde 188 000 kr

Beskrivning

Unikt objekt från 1904 med historia i familjevänliga Hjortsberga! Beskrivning Välkommen till detta enastående stationshus från 1904 – en sann pärla för er som söker karaktär, historia och möjligheter. Bostaden präglas av välbevarade tidstypiska detaljer som bär spår av svunna tider. Den ursprungliga stationsarkitekturen ger huset en unik och nostalgisk känsla som är svår att hitta idag. Det rymliga huset erbjuder trevliga sällskapsytor, charmiga rum samt bra och välskötta gräsytor runt huset inklusive den gamla järnvägsparken. På entréplan når ni husets nuvarande bostadsdel, som ligger en våning upp. Där erbjuds kök i bra storlek, två sovrum, vardagsrum samt toalettt och ett badrum. På entréplan ligger den delen som använts som affärslokal. Här finns orginaldetaljer kvar från när huset brukades som stationshus. Här finns många möjligheter att disponera efter smak och tycke. Totalt finns här fyra stora rum som går att nyttja för olika verksamheter, toalett och pannrum. Seperat finns också en tvättstuga. Exteriört bjuder byggnaden på den klassiska stationshusprofilen med vacker fasad och ett tidlöst uttryck. Intill objektet finns ett stort växthus (128 kvm indelat i en affärsyta 80 kvm och en odlingsdel 48 kvm) som ger möjlighet att låta fantasin flöda gällande användning. Med de möjligheter som redan finns på plats med ett modernt växthus med granitgolv, två luftvärmepumpar som är nyinstallerade, vatten och odlingsbord. I anslutning finns fasta torgstånd för exponering av växter. Det gedigna växthuset ger också möjlighet till annan verksamhet såsom gym, serveringslokal eller stora sällskapsytor. Det finns också en djupborrad brun med bra kapacitet för odlingar. I anslutning till stationshuset finns också en byggnad lämpad som förråd om 2,5x 7,5 m = 18,75 kvm. Tidigare använd som manskapsbod och ställverk. Till fastigheten hör även en separat industrienhet om 145 kvm – perfekt för er som vill bedriva en mindre verksamhet, skapa en ateljé, snickeri, bilverkstad eller annan verksamhet. Möjligheterna är många, oavsett om ni söker en plats för kreativitet, hantverk eller bara extra utrymme. Här bor ni i en miljö där historia möter funktion, med plats för både livsstil och skapande. En unik chans att förvärva något utöver det vanliga! I Hjortsberga bor ni i harmoni med naturen och med direkt närhet till härliga omgivningar med fina promenadstråk. Via en kort promenad når ni badplatser och strandpromenad nere vid sjön. Hjortsberga är ett trivsamt samhälle med skola för låg- och mellanstadiet. Här erbjuds även ett aktivt föreningsliv med flera aktiva föreningar och ni har närhet till både idrottsplats och elljusspår. Smidigheten att kunna ta sig in till Alvesta och cirka 20 minuters bilfärd från Växjö gör det till ett idealiskt läge. Till centralstationen i Alvesta tar ni er på ett smidigt sätt med bil. Därifrån kan ni enkelt ta er vidare i landet då Alvesta station är en större järnvägsknut vid korsningen Södra stambanan och Kust-till kustbanan.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
LM
Linnéa Magnusson
Bjurfors Växjö
Utgångspris
3 595 000 kr
Visa hos mäklare