1 / 37

Stångrid 798

Timrå · Villa · Byggd 1809

RustiktBlandat1800-tal
135 m²
Boarea
7
Rum
1809
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginalplankgolvExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

57/100
Skola
3
Service
42
Pendling
60
Trafiknärhet
92
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 28 min bil
Timrå 27 min bil
Härnösand 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Hyddan 280 m
Restaurang Restaurant Holmö Brygga 1.0 km
Närbutik ICA Nära 8.6 km
Vård Vårdcentral 8.7 km
Sport Star Gym 9.1 km
Sport Badhus 10.8 km
Sport Sporthall 14.2 km
Sport Ishall 14.7 km
Grundskola Söråkers skola 8.7 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 434 m
avstånd
Badplats 2 241 m
Skillinge
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 73 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 700 m²

Beskrivning

Hundratrettiofem kvadrat charm i centrala Tynderö! Det här är ett sådant hus som känns direkt när man kliver in. Inte perfekt på det där tillrättalagda sättet – utan varmt, levande och genuint. Ett riktigt Tynderöhus med historia i väggarna, knarrande charm och rum som faktiskt används. Huset byggdes redan 1809 och har sedan dess tagits om hand med omtanke snarare än hastiga lösningar. Timmerstommen står stadig, ljuset faller fint genom de spröjsade tvåglasfönstren och planlösningen är förvånansvärt modern för sin ålder. Här finns gott om plats för både vardag och långbordsmiddagar, spring i trappan, övernattande gäster och lugna kvällar framför någon av husets två eldstäder. De 135 kvadratmeterna rymmer hela sju rum, varav fem sovrum, men huset känns större än siffrorna antyder. Rummen är luftiga, vardagsrummet ligger fint centrerat i huset och köket har direktkontakt med trädäcket i söderläge där solen följer dagen från förmiddag till sena sommarkvällar. Det är lätt att förstå varför man stannar ute länge här. Tomten är stor men tacksamt lättskött, med öppna gräsytor, svartvinbärsbuskar och plats för både lek, odling och projekt som aldrig riktigt behöver bli klara. På gården finns också ett mindre hus som idag används som bod men som lika gärna skulle kunna bli gäststuga, ateljé eller ett perfekt sommarhäng för tonåringar som vill ha sitt eget krypin. Mycket är redan gjort genom åren. Taket har renoverats och fått nytt tegel, fasaden har målats om, samtliga fönster har renoverats, panel har bytts och altanen fräschats upp. Skorstenen har murats om och fått skorstensskydd, takstege har installerats och luftvärmepumpen har uppdaterats. Det märks att huset har fått fortsätta vara just det det är – istället för att byggas bort från sin själ. Läget är också lite av en egen kategori. Tynderö har den där speciella kombinationen av hav, skog, öppna landskap och lugn utan att kännas avskuret. Här finns liten affär, bygdegård, gym och förskola nära till hands, samtidigt som Söråker ligger bara en kort bit bort med skolor, restauranger och service. Och så förstås havet. Sandstränderna. Åstön. Sommarkvällarna. Det här är inte ett hus för den som vill ha vitt, blankt och opersonligt. Det här är för någon som tycker att charm slår perfektion och som vill bo i något med karaktär, historia och ett ovanligt fint lugn omkring sig. Välkommen till Stångrid 798.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
NF
Niclas Fritz
Sundsvall
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare