1 / 43

Stamstigen 7

Vallentuna · Villa · Byggd 1952

Blandat1950-tal
121 m²
Boarea
7
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +11

Läge

83/100
Skola
70
Service
89
Pendling
74
Trafiknärhet
98
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 38 min bil
Vallentuna 22 min bil
Täby 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 950 m
Sport Sporthall 2.2 km
Matbutik ICA Kragsta 2.3 km
Restaurang Kristorante 2.3 km
Café Café Spiltan 2.8 km
Vård Vårdcentral 2.9 km
Sport Badhus 3.0 km
Närbutik Sörgårdens Liv 3.2 km
Apotek 3.4 km
Sport Fitness24Seven 3.6 km
Systembolaget 3.7 km
Sport Ishall 4.4 km
Sport Multiarena 14.4 km
Grundskola Lovisedalsskolan 2.2 km
Gymnasium Vallentuna gymnasium 3.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 64 m
avstånd
Badplats 2 180 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten och träpanel
Stomme Lättbetong
Fönster Isolerglas
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepumpar, braskamin
Ventilation Självdrag förstärkt med pax-fläkt

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 475 m²
Taxeringsvärde 2 956 000 kr

Beskrivning

Unik familjevilla med insynsskyddat läge, gästhus, dubbelgarage och stor tomt. Lantlig idyll i en trygg och trivsam miljö för hela familjen. Beskrivning + Högt läge + Dubbelgarage + Stort hus + Gästhus + Nära till Vallentunasjön + Bastu + Gott om förvaring + Bra besiktningsprotokoll + Flexibel tillträde Välkommen till Stamstigen 7 ett stenkast från Vallentunasjön. Här erbjuds en lantlig idyll med skog och natur bokstavligen runt husknuten. Den generösa boytan om totalt 260 kvm erbjuder stora och luftiga sällskapsytor där familj och vänner kan umgås bekvämt. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor på övre plan som skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Fastigheten kompletteras av ett dubbelgarage med förråd om hela 69 kvm i direkt anslutning till huset samt ett separat gästhus som passar perfekt som tonårsboende, hemmakontor eller för övernattande gäster. För dig som är egenföretagare, har en stor familj eller vill skapa möjlighet till extra intäkter genom uthyrning finns här fantastiska möjligheter. Bostaden är genomgående välskött med ett trivsamt och inbjudande intryck. Läget är lugnt och familjevänlig vilket ger en trygg och avkopplande boendemiljö. Precis intill huset väntar svampskogar och blåbärsris, och en kort promenad tar dig till Vallentunasjöns vackra omgivningar. Buss 663 trafikerar området och erbjuder smidig förbindelse till Vallentuna Centrum under morgon och eftermiddag. Ett unikt tillfälle för dig som söker ett boende med gott om plats, naturnära livskvalitet och flexibla användningsmöjligheter. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om bostade. Interiör På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall med kapprum. Här finns även två sovrum, ett praktiskt klädvårdsrum, toalett samt en avkopplande bastu med tillhörande dusch. Från entréplanet nås dessutom husets garage direkt, vilket bidrar till hög komfort i vardagen. Mellan våningsplanen löper en exklusiv och unik rundad marmortrappa som utgör ett elegant blickfång i bostaden. Trappan leder upp till det generösa allrummet på övre plan. Stora delar av övervåningen, inklusive vardagsrum och allrum, har vackra golv i äkta fiskbenslagd stavparkett som skapar en tidlös och exklusiv atmosfär. En stilfull portal binder samman vardagsrummet och allrummet på ett harmoniskt sätt. I allrummet finns en braskamin som sprider behaglig värme och bidrar till en inbjudande känsla under årets kallare månader. Husets våtrum är smakfullt utförda med klinker- och kakelbeklädda golv och väggar. På övre plan finns även ett väl tilltaget kök med goda arbetsytor, ytterligare ett sovrum samt en toalett. Härifrån nås både balkongen ovanför husets entré och den stora altanen på husets motsatta sida, som erbjuder möjlighet till både öppna och inglasade uterumsmiljöer.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
AK
Adam Kreydieh
Bjurfors Upplands Väsby
Utgångspris
7 995 000 kr
Visa hos mäklare