2 / 49

Spiggvägen 6, Raftötången

Tanum · Fritidshus · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1900-tal
207 m²
Boarea
9
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspont +16

Läge

62/100
Skola
5
Service
49
Pendling
73
Trafiknärhet
95
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Tanum 19 min bil
Strömstad 29 min bil
Uddevalla 74 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Café Västbacken 490 m
Café Panget 3.7 km
Närbutik Handlar'n Resö 3.7 km
Sport Sporthall 8.6 km
Vård Vårdcentral 8.7 km
Matbutik ICA Hedemyrs 9.0 km
Sport Tedacthuset 9.1 km
Systembolaget 9.8 km
Apotek Apoteket Ostronet 9.9 km
Grundskola Rossö skola F-6 8.0 km
Gymnasium Tanums Gymnasium 8.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 218 m
avstånd
Vindkraftverk 3 110 m
Tannam Smeby, 74 m högt
Badplats 2 745 m
Pannberget
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 66 m
Kommunalskatt 33.04%
kommun 21.56 + region 11.48
Befolkning 12 773
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 718 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster isoler
Uppvärmning Elpanna med vattenburen värme via radiatorer. Direktverkande el-golvvärme i wc/våtrum och hall samt kamin på entréplan.
Ventilation Självdragsventilation förstärk med mekanisk frånluft i våtrum. Tilluft via spaltventiler.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 521 m²
Fastighetsbeteckning TANUM RAFTÖTÅNGEN 1:222
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På eftertraktade Raftötången, mellan Resö och Havstenssund, ligger detta generösa sekelskifteshus med egen båtplats, stor tomt och plats för hela familjen. Här kombineras genuin västkustcharm med moderna bekvämligheter som fiber, elbilsladdare och kommunalt vatten och avlopp via gemensamhetsanläggning. Med 207 kvm, 9 rum, 5–6 möjliga sovrum, gästhus och en tomt om 2 521 kvm är detta ett sällsynt rymligt sommarhem i ett aktivt och trivsamt område med bad, båtliv, tennis, fotbollsplan och skärgårdsliv runt hörnet. Ett fritidshus som kombinerar det bästa av två världar: nära nog för spontanhelger, avsides nog för verklig avkoppling. Beskrivning: Välkommen till Spiggvägen 6 – ett rymligt och karaktärsfullt och smakfullt inrett sekelskifteshus med kort väg till hav och bad på eftertraktade och välorganiserade Raftötången, vackert beläget mellan Resö och Havstenssund i norra Bohuslän. Här får du en sällsynt kombination av genuin västkustkänsla, stor tomt, egen båtplats och gott om plats för både familj, släkt och gäster. Huset om 207 kvm erbjuder 9 rum, varav 5–6 möjliga sovrum, och passar utmärkt för dig som söker ett generöst sommarhus med sociala ytor, flera sovrum och flexibilitet för många på besök. Här finns den charm och själ man bara hittar i äldre hus, samtidigt som viktiga uppdateringar har gjorts: ny fasad och nya fönster 2009, ny dränering 2009, nytt tak 2014, nymålat ute och inne 2023 samt kommunalt vatten och avlopp via gemensamhetsanläggning 2026. Fiber är indraget och elbilsladdare finns installerad. Tomten om 2 521 kvm ger gott om plats för sommarens alla måltider, lek, vila och umgänge. Här finns uteplatser i både söder och norr, vilket gör det enkelt att följa solen – eller hitta skugga när man vill. På tomten finns även en friggebod/gästhus med två bäddar, perfekt för tonåringar, gäster eller extra övernattningskapacitet. En av fastighetens stora kvaliteter är den egna båtplatsen (cirka 2,8 meter bred). För den som vill upptäcka skärgården, ta kvällsturer på fjorden eller enkelt komma ut till kobbar och badklippor är detta en mycket attraktiv fördel. Som ägare blir du del av Raftötångens samfällighet – ett etablerat och trivsamt område med stora gemensamma ytor för rekreation och aktivitet. Här finns bland annat badstränder, båtbryggor, tennisbanor, fotbollsplan, vackra promenadområden och goda möjligheter till bad, fiske, vattensport och friluftsliv. Restaurang Café Västbacken inom kort gångavstånd — sommartid en uppskattad krog i skärgårdsmiljö. Läget är perfekt för dig som vill ha lugnet hemma, men ändå ha kort väg till service, restauranger och upplevelser. Resö, Havstenssund, Grebbestad, Tanumshede och Fjällbacka ligger alla inom bekvämt räckhåll. På Resö finns bland annat livsmedelsbutik, gästhamn, restauranger, bageri och entré till Kosterhavets marina nationalpark. Grebbestad erbjuder restauranger, butiker, systembolag, bryggliv, bad och några av Sveriges bästa skaldjursupplevelser. Mjölkeröds Golfklubb ligger cirka 5 minuter bort med 18-hålsbana, restaurang, shop, driving range, träningsområden och padelbana. För den kultur- och naturintresserade finns Tanums världsarv med hällristningar, Kosterhavets nationalpark, Väderöarna, Tjurpannan, skärgårdsturer, kajakpaddling och vandringsmöjligheter i närområdet. Avstånd: Cirka 8 km till Grebbestad och Tanumshede Cirka 5 minuters bilresa till Mjölkeröds Golfklubb Cirka 1,5 timme till Göteborg Cirka 1 timme och 45 minuter till Oslo Huset är besiktigat och omfattas av Anticimex Varudeklarerat, vilket ger en tryggare affär för både säljare och köpare. Spiggvägen 6 är ett sommarhem för dig som vill samla många, leva nära havet och få ett bekvämt utgångsläge till allt det bästa norra Bohuslän har att erbjuda – världens vackraste skärgård runt hörnet. Välkommen på visning — ta med badhandduken och känn själv varför Raftötången är en plats man återvänder till, generation efter generation.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LF
Leif Fourong
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
Utgångspris
8 500 000 kr
Visa hos mäklare