Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Strandfastighet på Styrsö med ostörd havsutsikt och unik bryggmiljö! Välkommen till denna fantastiska fastighet på Styrsö med ostörd havsutsikt och fantastisk bryggmiljö. Nu finns chansen att förvärva en sällsynt fastighet på natursköna Styrsö – en av Strömstads mest eftertraktade öar. Här bor du i hjärtat av Bohusläns skärgård med närhet till havet, badvikar och klippor, samtidigt som fastlandet och Strömstad centrum nås på några minuter med båt. Fastigheten omfattar ett boningshus med havsutsikt samt flera kompletterande byggnader: en nybyggd sjöbod från 2011, en äldre sjöbod, ett gästhus och en lada. Tillhörande mark om ca 17 hektar ger både avskildhet, möjlighet till småjakt. Kort fakta: Boningshus i 1,5 plan med källare Egen "T"-brygga med badtunna Solceller, eldstäder och vattenburet värmesystem (olja som alternativ) Minireningsverk och egen brunn Fiberanslutning Gästhus, sjöbodar och lada Bilfri ö – lugnt och barnvänligt Fastigheten kombinerar klassisk skärgårdsmiljö med moderna bekvämligheter. Passar både som permanentboende och fritidshus. Bostaden har besiktigas via Anticimex, protokoll ligger under "dokument". Kontakta mäklaren för mer information eller bokning av visning. Entréhall: Välkommen in genom den tillbyggda entréhallen med stilren klinker på golvet. Badrum: Smakfullt helkaklat badrum renoverat 2010, utrustat med dusch, wc och tvättkommod. Badrummet värms via elektisk golvvärme. Sovrum: På entréplanet finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här möts charm och komfort med en vacker, värmande kakelugn som skapar både atmosfär och trivsel. Kök: Stilrent och funktionellt arbetskök för den matlagningsintresserade. Här finns allt du behöver: vedspis, diskmaskin, inbyggd mikro och ugn, induktionshäll, hörnkylskåp med massor av plats och inbyggd frys i halvstorlek. Matsal: Intill köket ligger den charmiga matsalen med slående utsikt över både strand och hav – en perfekt plats för middagar med familj och vänner. Vardagsrum: Generöst vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och sociala ytor. Den andra kakelugnen i huset bidrar till både mysfaktor och värme. Övre plan: Det övre planet, byggt i halvplan med snedtak, erbjuder stor flexibilitet. Här finns flera rum och utrymmen som passar utmärkt som sovplatser, kontor, förvaring eller lekytor – potential för 4–5 sovrum beroende på behov. Källarplan: Källaren erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter samt en praktisk tvättstuga. Här finns också ett eget minireningsverk – ett stort plus för dig som söker självförsörjande lösningar. Sjöbod: En fullt inredd, nybyggd sjöbod – smakfullt återställd efter brand. Här finns flera funktionella utrymmen samt ett loft/övre plan. En perfekt plats för sommarens avkoppling vid vattnet. Denna sjöbod är inte bara ett förråd vid vattnet, utan ett livsstilsboende. En plats där du får känna doften av tång, höra måsarnas rop och uppleva den unika bohuslänska skärgårdens stillhet – året om.