Egenskaper

Unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett exklusivt boende vid havet Välkommen till en av Södra Öddös mest spektakulära strandfastigheter – en sällsynt möjlighet att skapa ett unikt boende i ett av Bohusläns mest eftertraktade kustlandskap. Med ett fantastiskt soligt söderläge, egen strandlinje och vidsträckt utsikt över havet erbjuds här en plats där natur, hav och avskildhet samspelar på bästa sätt. Fastigheten säljs med färdigt bygglov och beviljad strandskyddsdispens, vilket ger en ovanligt gynnsam utgångspunkt för den som vill skapa ett exklusivt kustboende. Här finns möjlighet att uppföra två bostadshus om upp till 105 kvm byggnadsarea vardera, två komplementbyggnader om upp till 47 kvm vardera, en ny sjöbod samt brygga. Dessutom finns tillstånd att renovera ett befintligt sjöbodsförråd och en äldre ladugård, vilket ger stora möjligheter att bevara områdets genuina karaktär. Den nya ägaren har friheten att utforma bostadshusen efter egen smak och arkitektonisk vision, så länge byggnationerna följer de ramar för storlek och höjd som fastställts i Miljö- och byggnämndens beslut. Detta skapar en unik möjlighet att kombinera modern design med Bohusläns tidlösa kustmiljö. Till fastigheten hör även vattenrätt och grund i saltsjön utanför strandlinjen enligt gällande bestämmelser, liksom rätt att nyttja befintliga och framtida vägar samt utfart till allmän väg. För den som uppskattar båtliv och skärgårdsliv är detta en betydande tillgång. Fastigheten erbjuder ett enastående läge endast cirka tio minuter från Strömstads centrum med dess restauranger, service, golfbanor och båtliv. Oslo nås på cirka två timmar med bil och Göteborg på omkring en och en halv timme, vilket gör fastigheten idealisk både som permanentboende och exklusivt fritidsboende. Observera: Mitt på fastigheten, uppe på berget i en bergsklyfta, finns två avstyckade och bebyggda tomter med annan ägare. Dessa ingår inte i försäljningen. De har servitut för gångstig till sina fastigheter, parkering vid Öddö 1:44 västra gräns samt rätt att nyttja stamfastighetens båtbrygga och båtuppläggningsplats cirka 50 meter sydost om de avstyckade tomterna. Detta är en sällsynt chans att förvärva en stor strandfastighet med omfattande byggrätter, färdiga myndighetsbeslut och en fantastisk havsmiljö – en plats där framtidens drömboende kan bli verklighet. För mer information eller för att boka en privat visning, kontakta Leif Fourong på Svensk Fastighetsförmedling Strömstad på 070-746 35 07.