Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Spanngan 3 och trivsamma kvarter intill grönområden – här bor man nära det mesta för vardagens behov av skola, aktiviteter och service. Ett attraktivt område med stillsamma gaturum utan genomfart, där man har gångavstånd till barnomsorg och det härliga Vidingsjö motionscentrum erbjuder både löp och skidspår, utegym och lekplats. Här erbjuds nu ett friliggande hus anno 1968 med ytor fördelade i två plan med en funktionell källare. Vid entrésidan möts man av en täppa med både rabatter och stensatt yta med en generös parkeringsuppfart samt garage intill huset. Entréplanet är smart disponerat med tre sovrum samlade i den privata delen av huset, med duschrum och klädkammare. separat WC. I den sociala delen möts kök och matplats på ett naturligt sätt, medan det rymliga vardagsrummet ger gott om utrymme för både soffgrupp och umgänge. Härifrån finns dessutom utgång direkt mot trädgården. Rummen är ljusa och luftiga och man välkomnas via en öppen hall med kapprum och WC. Huset har mer att ge med ett källarplan av motsvarande yta som entrévåningen. Här adderas användbara ytor till boendet med ett stort allrum, två gästrum, ytterligare duschrum och en rejäl tvättstuga – men också gott om förvaring, matkällare och verkstad. Perfekt för tonårsbarnen, långväga gäster, hemmakontoret eller för familjen som helt enkelt vill ha lite mer svängrum. Ytorna har ljusinsläpp och bra flexibilitet för varierad funktion. Trädgårdssidan är skyddad och lagom stor för både lek, uteplatser och odlingsmöjligheter. Här finns en altan under tak och soliga terrasser i söderläge. Läget i Vidingsjö passar familjelivet fint, med naturen, flera handelsplatser runtom och Linköpings centrum inom bekvämt avstånd. Här cyklar man smidigt mot US och city via Tinnerbäckens vackra stråk och det finns effektiva förbindelser även mot SAAB och LiU.