Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymligt familjeboende med stora möjligheter i omtyckta och trivsamma Vidingsjö! På Riksdalergatan 51 erbjuds ett rymligt och välplanerat boende med stora sällskapsytor, tre sovrum på entréplanet och en källare som ger goda möjligheter att skapa ytterligare sovrum, allrum, förvaringsutrymmen eller dylikt efter behov. Här finns ett väl omhändertaget hem med generösa ytor och en flexibel planlösning som ger goda möjligheter att anpassa boendet efter olika behov och önskemål. Ett hem att bo och trivas i, missa inte denna chans! Entréplanet erbjuder en social planlösning, perfekt för sociala tillställningar med familj och vänner. Från hallen nås köket med gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen med plats för matgrupp intill. Här finner ni hel kyl och frys, diskmaskin, ugn samt spis. Det generösa vardagsrummet erbjuder plats för stor soffgrupp och löper vidare in till matrummet. De stora fönsterpartierna ger fint ljusinsläpp och kontakt med trädgården. Härifrån nås också det inglasade uterummet, som blir ett uppskattat extra rum under årets varmare månader och binder samman huset med trädgården. Vidare på entréplan finner ni tre sovrum i varierande storlekar, vilket ger en flexibel disposition för såväl barnfamiljen som den som är i behov av arbets- eller gästrum. Rummet som idag nyttjas som matrum kan även göras om till ytterligare ett sovrum. Här finns också ett badrum, en separat WC, access till garaget via groventré och flera förvaringsutrymmen. En trappa ner väntar ett omfattande källarplan med ytor som kompletterar bostaden på ett bra sätt. Här finns bland annat gillestuga, allrum, ett separat kontor eller sovrum samt badrum med tvättdel. På källarplanet erbjuds även en bastu för extra lyx i kallare månader. Till huset hör även ett rymligt garage med asfalterad uppfart intill. Trädgården breder ut sig runt huset och är uppvuxen med gräsmattor, äppel- och päronträd, buskar samt planteringar. På baksidan ligger uterummet med direkt anslutning till trädgården, där det finns gott om plats för såväl lek och odling som framtida uteplatser. Läget i Vidingsjö är en viktig del av boendet. Området är etablerat och präglas till stor del av villor, kedjehus och radhus. Här bor man med närhet till naturen såväl som Linköping city, en cykel- eller busstur bort. För barnfamiljen är området praktiskt med förskolor och skolor i de södra delarna av Linköping och goda möjligheter att röra sig mellan bostadsområdena till fots eller med cykel. Från Vidingsjö finns cykelvägar vidare mot bland annat Berga, Ekholmen och centrala Linköping, vilket gör cykeln till ett naturligt alternativ för många av vardagens resor. För ett större serviceutbud ligger Ekholmen inom bekvämt avstånd, medan city erbjuder hela Linköpings utbud av handel, restauranger, kultur och service. Sammanfattningsvis är Riksdalergatan 51 ett boende perfekt för barnfamiljen som vill bo i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur, service samt centrala Linköping. Varmt välkomna på visningen! Interiör entréplan: Hall: Hallen välkomnar med plats för att hänga av er ytterkläderna, trägolv samt ljusa tapetserade väggar. Kök: Köket är utrustat med goda förvaringsutrymmen och arbetsytor med plats för matgrupp intill, heltäckningsmatta, gråa skåpsluckor, mörkare kakel samt vitmålade väggar. Vardagsrum: Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matgrupp, direkt access till uterummet på baksidan, parkettgolv och rosa målade väggar. Matrum: Matrummet kan även göras om till ytterligare ett sovrum efter behov med plats för möblemang efter önskemål, parkettgolv och rosa målade väggar. Sovrum 1: Första sovrummet erbjuder plats för stor säng, garderobsparti, trägolv och gröna tapetserade väggar, perfekt som master bedroom. Sovrum 2: Andra sovrummet är optimalt som barnrum, gästrum eller kontor med plats för möblemang, plastmatta och gröna tapetserade väggar. Sovrum 3: Tredje sovrummet med plats för stor säng. Heltäckningsmatta och gröna tapetserade väggar. Badrum 1: Första badrummet är utrustat med dusch, handfat med generös kommod, spegelskåp, wc, plastmatta och våtrumstapet. WC: Gästtoaletten är belägen intill hallen med wc, handfat, förvaringsskåp, plastmatta samt tapetserade väggar. Interiör källarplan: På källarplan finner ni en gillestuga, kontor och allrum, optimalt för att skapa ert egna efter behov. Här finner ni även en bastu och en tvättstuga med dusch samt goda förvaringsutrymmen.