Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett alldeles fantastiskt familjehem på en av Svedmyras mest attraktiva villaadresser! På lugna Sotholmsvägen 18 väntar en riktig villaidyll med charm från 1930-talet, en genomtänkt och flexibel planlösning samt en underbar, insynsskyddad trädgårdstomt med skogen som granne. Här kombineras tidstypisk karaktär med stora sociala ytor, tre sovrum på övre plan och möjlighet att skapa ytterligare två sovrum i den renoverade källaren. Ett hem med plats för både den stora familjen och livets alla skeden! Den fantastiska trädgården i sydvästläge är något alldeles extra! Här väntar en grönskande oas med uppvuxna fruktträd, generösa gräsytor och en stor, solig altan med både matplats, loungedel och härligt spabad. Den privata och lummiga miljön skapar en närmast oslagbar familjeidyll där barnen kan leka fritt och sommarkvällarna gärna får bli långa. Huset har dessutom genomgått flera betydande renoveringar med bland annat ny dränering och isolering runt grunden, renoverad källare, utbytta avloppsledningar och nymålad fasad 2026 (efter bilderna togs). Tillsammans med fjärrvärme och den fina energiklassen B erbjuds ett väl omhändertaget hem med goda förutsättningar för framtiden. Allt detta på en lugn och familjevänlig återvändsgata, med närhet till Svedmyra tunnelbana, populära ICA Bea, grönområden samt uppskattade förskolor och skolor. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en av Svedmyras verkliga villapärlor, där läget, planlösningen, trädgården och husets charm bildar en svårslagen helhet! Välkommen till ett alldeles fantastiskt familjehem på en av Svedmyras mest attraktiva villaadresser! På lugna Sotholmsvägen 18 väntar en riktig villaidyll med charm från 1930-talet, en genomtänkt och flexibel planlösning samt en underbar, insynsskyddad trädgårdstomt med skogen som granne. Här kombineras tidstypisk karaktär med stora sociala ytor, tre sovrum på övre plan och möjlighet att skapa ytterligare två sovrum i den renoverade källaren. Ett hem med plats för både den stora familjen och livets alla skeden! Den fantastiska trädgården i sydvästläge är något alldeles extra! Här väntar en grönskande oas med uppvuxna fruktträd, generösa gräsytor och en stor, solig altan med både matplats, loungedel och härligt spabad. Den privata och lummiga miljön skapar en närmast oslagbar familjeidyll där barnen kan leka fritt och sommarkvällarna gärna får bli långa. Huset har dessutom genomgått flera betydande renoveringar med bland annat ny dränering och isolering runt grunden, renoverad källare, utbytta avloppsledningar och nymålad fasad 2026 (efter bilderna togs). Tillsammans med fjärrvärme och den fina energiklassen B erbjuds ett väl omhändertaget hem med goda förutsättningar för framtiden. Allt detta på en lugn och familjevänlig återvändsgata, med närhet till Svedmyra tunnelbana, populära ICA Bea, grönområden samt uppskattade förskolor och skolor. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en av Svedmyras verkliga villapärlor, där läget, planlösningen, trädgården och husets charm bildar en svårslagen helhet! Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.