Bild 1 av 29

Solgatan 3

Mellerud · Villa · Byggår 1933

Originalskick1930-tal
108 m²
Boarea
2
Rum
1933
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterKlinkergolvTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststugaGarage / carportFörort

Läge

90/100
Skola
80
Service
100
Pendling
91
Trafik
90
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Mellerud 66.9 %
Vänersborg 9.6 %
Trollhättan 5.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Samråd

Melleruds Resecentrum m.m.

Cirka 980 m bort

Senast ändrad av kommunen: 7 november 2025

Berörd fastighet: Mellerud 2:1 m.fl.

Utveckla Melleruds resecentrum och angränsande mark med torg, parkering, park, järnvägs- och centrumfunktioner samt skydd för kulturhistoriskt värdefulla byggnader.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Rundellen 300 m
Matbutik ICA Supermarket Kronan 620 m
Systembolaget 720 m
Apotek 750 m
Vård Vårdcentral 770 m
Café Nya Konditoriet 800 m
Sport Badhus 830 m
Sport Sporthall 1,2 km
Närbutik Orientaliska Livmedel 1,3 km
Förskola Markusgården Förskola 1,3 km
Förskola Förskola Ymer 1,7 km
Förskola Förskola Kroppefjäll 5,7 km
Grundskola Rådaskolan 2 1 km
Grundskola Rådaskolan 1 1,1 km
Grundskola Nordalsskolan 1,2 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 705 m
avstånd
Vindkraftverk 3 504 m
Brändekulla/Sunnanå, 54 m högt
Badplats 4 041 m
Sunnanå Hamn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.08%
kommun 22.60 + region 11.48
Befolkning 9 052
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plåt
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Krypgrund, betongplatta
Uppvärmning Luft/luft-värmepump, Dir.-el

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 000 m²
Taxeringsvärde 684 000 kr
Taxeringsår 2024

Charmig 1½-plansvilla om 108 m² på generös trädgårdstomt om 1 000 m² i omtyckta Gerdsrud. Här erbjuds ett trivsamt boende med rymligt sovrum, ljust vardagsrum, funktionellt kök samt praktisk tillbyggnad med tvättstuga, badrum och isolerat garage. På tomten finns även gäststuga och äldre förrådsbyggnad. Lugnt läge på återvändsgata med närhet till Melleruds centrum. Ett hem med fina möjligheter att sätta sin egen prägel på! Välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Brunnsvägen 56, Dals Rostock

350 000 kr
Mellerud 15 min till Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Sunnanå Säter 1

925 000 kr
Melleruds kommun Nära Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Brunnsvägen 22, Dals Rostock

695 000 kr
Mellerud 15 min till Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Brunnsvägen 12, Dals Rostock

690 000 kr
Mellerud 15 min till Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Krusebol 101, Ånimskog

850 000 kr
Åmål 29 min till Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Ödskölts-Berg 10, Ödskölt

1 200 000 kr
Bengtsfors 28 min till Bengtsfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
CJ
Christian Johansson
Mellerud
Utgångspris
525 000 kr
Visa hos mäklare