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Solgatan 3

Mellerud · Haus · Baujahr 1933

Originalzustand1930er Jahre
108 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1933
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterFliesenbödenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGästehausGarage / CarportVorstadtlage

Lage

90/100
Schulen
80
Versorgung
100
Pendeln
91
Verkehrsnähe
90
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Mellerud 66.9 %
Vänersborg 9.6 %
Trollhättan 5.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Melleruds Resecentrum m.m.

Ungefähr 980 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. November 2025

Betroffenes Grundstück: Mellerud 2:1 m.fl.

Utveckla Melleruds resecentrum och angränsande mark med torg, parkering, park, järnvägs- och centrumfunktioner samt skydd för kulturhistoriskt värdefulla byggnader.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Rundellen 300 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Kronan 620 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 720 m
Apotheke 750 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 770 m
Café Nya Konditoriet 800 m
Sport Schwimmbad 830 m
Sport Sporthalle 1,2 km
Nahversorger Orientaliska Livmedel 1,3 km
Kindertagesstätte Markusgården Förskola 1,3 km
Kindertagesstätte Förskola Ymer 1,7 km
Kindertagesstätte Förskola Kroppefjäll 5,7 km
Grundschule Rådaskolan 2 1 km
Grundschule Rådaskolan 1 1,1 km
Grundschule Nordalsskolan 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 705 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.504 m
Brändekulla/Sunnanå, 54 m hoch
Badestelle 4.041 m
Sunnanå Hamn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 59 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.08%
Gemeinde 22.60 + Region 11.48
Bevölkerung 9.052
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 309.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.175 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Plåt
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Krypgrund, betongplatta
Heizung Luft/luft-värmepump, Dir.-el

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.000 m²
Steuerwert 684 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig 1½-plansvilla om 108 m² på generös trädgårdstomt om 1 000 m² i omtyckta Gerdsrud. Här erbjuds ett trivsamt boende med rymligt sovrum, ljust vardagsrum, funktionellt kök samt praktisk tillbyggnad med tvättstuga, badrum och isolerat garage. På tomten finns även gäststuga och äldre förrådsbyggnad. Lugnt läge på återvändsgata med närhet till Melleruds centrum. Ett hem med fina möjligheter att sätta sin egen prägel på! Välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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