Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Ett hem utöver det vanliga, ljus poolvilla med imponerande takhöjd och stort garage! Välkommen till Soldat Bohms gata 8 och denna moderna och mycket välplanerade enplansvilla om hela 173 kvm. Huset uppfördes 2012 och erbjuder en spännande arkitektur med fantastiskt ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och en imponerande takhöjd som på sina håll når upp till cirka 4,8 meter. Här skapas en härlig känsla av rymd där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en öppen och social planlösning. Det stilrena köket med köksö ligger i direkt anslutning till vardagsrum och matplats och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Den centralt placerade braskaminen bidrar både med värme och karaktär. Planlösningen är genomtänkt med tre sovrum samt arbetsrum/sovrum, vilket ger möjlighet till totalt fyra sovrum. Här finns dessutom två badrum, separat tvätt-/grovkök och gott om plats för såväl familjeliv som umgänge. Under årets varmare månader blir den generösa uteplatsen och poolområdet en självklar förlängning av huset. Det stora trädäcket ger gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och solstolar, och skapar en härlig miljö för lata sommardagar och långa kvällar med familj och vänner. Utöver det härliga poolområdet finns även en gräsmatta vid huset, perfekt för lek, bollspel och andra utomhusaktiviteter. Fastigheten har dessutom en av områdets större tomter. Till huset hör även ett rejält garage med förrådsutrymmen samt goda parkeringsmöjligheter på uppfarten. En ytterligare fördel är husets låga energiförbrukning om cirka 13 000 kWh per år. Villan är uppförd efter Götenehus modell Prisma, där ljuset och den öppna arkitekturen står i centrum. Kombinationen av höga tak, stora fönsterpartier och genomtänkta siktlinjer ger huset en karaktär som verkligen behöver upplevas på plats. Ett ljust, rymligt och modernt hem med pool, stort garage och fantastiska sociala ytor, varmt välkommen till Soldat Bohms gata 8 i Stångby! Rumsbeskrivning: Entré med klinkergolv. Praktiskt grovkök/tvättstuga. Mekanikrum. Helkaklat badrum med fönster mot öster. Hall med garderobsförvaring. Sovrum med parkettgolv, garderober och fönster mot öster. Vardagsrum med parkettgolv, braskamin, takfönster samt fönster och utgång mot söder. Kök med parkettgolv och fönster mot norr. Allrum med parkettgolv, takfönster och fönster mot norr. Sovrum med parkettgolv, garderober och fönster mot väster. Sovrum/kontor med parkettgolv och fönster mot söder. Sovrum med parkettgolv, garderober och fönster mot söder. Helkaklat badrum med takfönster. Husets många fönster i olika väderstreck, i kombination med generösa takfönster, skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär som är något alldeles extra. Stångby ligger vackert beläget ca 3 kilometer norr om Lund. Byn har gamla anor och består av två mindre byar, dels Stångby Kyrkby och dels den större tätorten som har fått sitt namn efter järnvägsstationen, Stångby Stationsby som är det vi idag kallar för Stångby. I Stångby finns Kulparkskolan, F-3 och Prästängsskolan 4-6. Stångby tillhör skolområde Lerbäck/Stångby som består av Lerbäckskolan med förskoleklass till årskurs nio, Förskolor i Stångby är Tåget och Stormhatten. I dag finns mycket goda förbindelser med Pågatåg härifrån till Lund-Malmö/Köpenhamn och Kristianstadr. Här finns även bussförbindelser med linje 21 som går mellan Stångby, Lund C och Linero. Det finns även bra cykelvägar till centrum som tar 15-20 minuter. Torns IF är en förening med aktiviteter som Stångbymässa, loppis, träning genom samarbete med Gerdahallen för både barn och vuxna.