Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Renoverad familjevilla med toppenläge på omtycka Hov! Renoverad familjevilla med toppenläge på omtycka Hov! Välkomna till Klavérvägen 3 och denna härliga och renoverade familjevilla på omtyckta Hov! Huset ligger beläget med en privat och insynsskyddad trädgård i optimalt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Större renoveringar som är genomförda är takbyte samt renovering av kök och badrum. Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiber finns installerat. Huset erbjuder en trevlig och tilltalande planlösning! På entréplanet finns ett påkostat och renoverat kök från HTH med bland annat granitbänkskiva och köksö. Vidare finns här ett stort och ljust vardagsrum med plats för både matbordsmöblemang och soffgrupp. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar fina umgängesytor. Renoverat, helkaklat badrum utrustat med golvvärme samt tre trivsamma och väl tilltagna sovrum. En trappa ner, på källarplanet, finns ett stort allrum med öppen spis. Här finns även en tvättstuga, två stora förrådsrum/hobbyrum samt en helkaklad toalett. I källarplanet finns även pannrum/teknikrum samt ett extra förråd. Utomhus finns en uppvuxen och grönskande trädgård, perfekt för såväl sköna lata dagar i solstolen som för barfota lek! Ett fint plus och mervärde är att trädgården ligger privat och skyddat, i optimalt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. I trädgården finns flera fina platser att vistas på. För den odlingsintresserade finns ett härligt trädgårdsland med blommor och grönsaker. Från köket nås ett stort soldäck från 2019. Här finns plats för såväl matbordsmöblemang som solstolar. Vid entrésidan i österläge med morgonsol finns även en stensatt uteplats. För bilen finns en carport, en asfalterad uppfart samt ett garage. På Hov bor du med närhet till det mesta – centrumkärnan, Fyllerydsskogen, Evedal och Norremark med dess utbud av affärer, apotek och gym. Lugnt, barnvänligt och tyst läge samtidigt som du kommer snabbt ut till alla stora vägar! Huset är besiktigat och Försäkrat Plus! Varmt välkommen att kontakta mäklare Kim Gromer för visning! ENTRÉ / HALL: Välkomna till Klavérvägen 3 och denna härliga familjevilla på Hov! Vi välkomnas in i huset av en trivsam och luftig hall med fint ljusinsläpp. Till vänster finns plats för ytterkläder och en byrå eller sittmöbel. Vid entrén finns även en trappa som tar dig ner till källaren. En halvtrappa upp finns en entréplanet och en inre hall. Här finns plats för byrå och förvaringsmöjligheter i en praktisk platsbyggd garderob. Vitmålade väggar och vacker 1-staveksparkett från år 2018. KÖK & MATPLATS: Modernt och påkostat kök renoverat år 2017 från HTH. Här finns en trivsam mindre matplats med utgång till uteplatsen samt en stor köksö med induktionshäll och integrerad kolfilterfläkt som ger arbetsyta samt ytterligare förvaring i skåp och lådor. Skåpinredningen från HTH i vitt utförande, vitt kakel ovan arbetsytan samt påkostad bänkskiva i granit. Spotlights ger fin belysning. Maskinell utrustning i rostfritt bestående av spishäll, köksfläkt, Inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Vitmålade väggar och 1-stavsekparkett på golvet från år 2018. VARDAGSRUM: Det inbjudande vardagsrummet är rymligt med ett härligt ljusinsläpp från två stora fönster. Här ryms ett matsalsbord och en soffgrupp med tillhörande soffbord samt en TV-bänk. Väggarna är målade i en ljusgrå kulör och på golvet ligger ett vackert parkettgolv i original (slipat år 2018). SOVRUM 1: Rofyllt och väl tilltaget sovrum. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt sitt-eller förvaringsmöbel om så önskas. Fina förvaringsmöjlgiheter i en garderob (fristående) samt i platsbyggda garderober med smart inredningssystem som optimerar förvaringen. På väggarna sitter en stilren mönstrad tapet i ljusgrå nyans och på golvet ligger ekparkett. SOVRUM 2: Ett ljust och rymligt sovrum som rymmer säng och tillhörande sängbord samt ett skrivbord. En platsbyggd garderob med lådor medger plats till förvaring. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. BADRUM: Helkaklat, stilrent badrum renoverat år 2015. Utrustat med ett påkostat handfat med kommod samt spegelskåp med belysning, högskåp, toalett och dusch med regnfalls duschblandare. Spotlights i taket samt ljusinsläpp från vädringsbart fönster. Vitt kakel på väggarna och klinkergolv med golvvärme (el) i sandfärgade toner. Badrummet renoverades av JKS. SOVRUM 3: Från vardagsrummet nås det här trivsamma och stora sovrummet som idag används till allrum. Här ryms en dubbelsäng, en byrå och garderober om så önskas. En egen utgång till den trivsamma uteplatsen är extra lyxigt. ALLRUM KÄLLARPLAN: Tar vi trappan ner till källarplanet når man ett trivsamt allrum med gott om plats för möblering. Här kan man sitta och mysa framför den öppna spisen (med insats) som värmer gott under kyliga höstkvällar. Ett perfekt umgängesrum att trivas i med familj och vänner. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. TVÄTTSTUGA: En rymlig tvättstuga med gott om plats för torkmöjligheter, förvaringsmöbler samt utrymme för klädvård. Här finns en tvättmaskin och en torktumlare. Vitt kakel på väggarna och klinkergolv i mörkt utförande. TOALETT: Helkaklad toalett med wc, handfat, underskåp samt en spegel. Vitt kakel med dekorativ bård på väggarna och klinkergolv i mörkt utförande. KÄLLARPLAN: I källaren finns även här en klädkammare/förråd, ett rymligt hobbyrum, pannrum/teknikrum samt ett väl tilltaget förrådsutrymme. Källarplan nås även via en utvändig trappa i anslutning till carporten.