Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
DetaljplanUppstartad
STÖCKE 5:24
140 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 1 februari 2023
Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder i form av villor och kedjehus. Vid planläggningen ska blandande upplåtelseformer och möjlighet att även bygga flerbostadshus utredas.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 45670-2025
150 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 23 september 2025
Anmäld areal: 0,9 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 27 oktober 2026
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Sport·Sporthall600 m
Sport·Ridhus4,3 km
Café5,1 km
Restaurang·Times Kitchen6,5 km
Sport·Nordic Wellness6,6 km
Matbutik·Stora Coop Avion6,6 km
Apotek·Apotek Hjärtat6,7 km
Systembolaget6,8 km
Närbutik·Circle K Carlshem7,4 km
Sport·Ishall7,6 km
Vård·Vårdcentral8 km
Sport·Badhus8,6 km
Förskola·Förskola Stöcke730 m
Förskola·Stöcksjö Skola3,7 km
Förskola·Förskola Karusellen6,5 km
Grundskola·Stöcke skola700 m
Grundskola·Stöcksjö skola3,7 km
Grundskola·Linblommans skola6,7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 183 m
avstånd
Badplats 2 032 m
Dragonudden, Stöcksjöns östra badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 230 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTrä
StommeTrä
TakPlåt
Fönster3-glas
GrundläggningBetongplatta
UppvärmningFrånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme, vattenburna radiatorer på övre plan
BredbandInstallation av Fiber är 35.000 kr från Stöcke IT.
Sedan kommer det tillkomma en mindre kostnad för det som sker på den egna tomten (fiber och ev grävning), men det är svårt att beräkna i detta skede, dvs innan man vet hur många som ansluter sig. I första hand används befintliga schakt för detta. Pris för fiber kommer specificeras i god tid innan tillvalen ska beslutas av köparen.
Fastighet & ekonomi
Tomtarea219 m²
Typkod210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsvärde81 000 kr (fastställt avseende år 2025)Varav:Småhusmark:81 000 kr
TRE SÅLDA, EN KVAR! Anmäl ditt intresse nu för att uppfylla husdrömmen om ett eget nyproducerat radhus med inflyttning redan till sommaren 2027! Är du nyfiken att uppleva ditt nya hem på plats kan vi erbjuda visning i ett liknande hus.På Snickaregränd växer ett nytt kvarter fram för dig som längtar efter ett modernt hem med egen tomt, men gärna lämnar renoveringslistan till någon annan. Här erbjuds ett nyproducerat gavelradhus i två plan med äganderätt, förråd och möjlighet till carport – med en fin kombination av husliv, nyproduktionsstandard och ett levande byliv nära Umeå.Gavelläget ger mer tomt runt huset och en fri känsla mot omgivningen. Här finns plats för utemöbler, grillmiddagar, odling, studsmatta och lek på gräsmattan. Entréplanet rymmer husets sociala delar med kök, matplats och vardagsrum samt badrum och tvättdel. En trappa upp finns ett färdigställt sovrum och här får du själv välja hur mycket av resten av våningen som ska vara klart när du flyttar in.Tanken är att fler ska få möjlighet att ta steget till ett eget hus. Därför kan bostaden köpas med ett färdigställt sovrum på övervåningen och resterande del som råvind, för dig som vill hålla nere den initiala investeringen och bygga vidare när och om behov och ekonomi tillåter. För dig som istället vill ha mer plats redan från inflyttning finns möjlighet att som tillval få övervåningen färdiginredd med fler sovrum, ytterligare ett vardagsrum och badrum.Även interiört finns möjlighet att påverka det nya hemmet. Genom Elon erbjuds tillval där du kan göra egna val kring köket. Det ger möjlighet att sätta en personlig prägel på huset redan innan du flyttar in.För barnfamiljen har Stöcke mycket att erbjuda. På samma sida av byn som Snickaregränd ligger Stöcke IF idrottsplats på bekvämt gångavstånd. Här finns konstgräsplan, grusplan, tennisplan och elljusspår – nära för både träningar, spontanfotboll, en löprunda eller en tur i skidspåret när vintern kommer.Mitt i byn ligger Mötesplats Stöcke, en naturlig samlingspunkt för både stora och små. Här finns restaurang, gym, obemannad 24/7-butik, postboxar och en fin lekplats utomhus. I byn finns även skola och förskola, och bakom Mötesplats Stöcke planerar Umeå kommun för en ny F–3-skola och förskola under de kommande åren. Det är en by som redan har mycket på plats och som samtidigt fortsätter att utvecklas.På gatan utanför Snickaregränd finns dessutom en busshållplats där linje 126 passerar. Det gör det enkelt att ta bussen mot Umeå och blir inte minst värdefullt när barnen blir äldre och vill kunna ta sig till och från stan på egen hand.Preliminär tidsplan:Säljstart hösten 2026 med preliminär inflyttning under juni 2027, under förutsättning att alla fyra radhusen säljs före årsskiftet 2026/2027Samtliga radhus i etappen presenteras var för sig på mohv.se
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
DetaljplanUppstartad
STÖCKE 5:24
140 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 1 februari 2023
Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder i form av villor och kedjehus. Vid planläggningen ska blandande upplåtelseformer och möjlighet att även bygga flerbostadshus utredas.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 45670-2025
150 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 23 september 2025
Anmäld areal: 0,9 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 27 oktober 2026
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Sport·Sporthall600 m
Sport·Ridhus4,3 km
Café5,1 km
Restaurang·Times Kitchen6,5 km
Sport·Nordic Wellness6,6 km
Matbutik·Stora Coop Avion6,6 km
Apotek·Apotek Hjärtat6,7 km
Systembolaget6,8 km
Närbutik·Circle K Carlshem7,4 km
Sport·Ishall7,6 km
Vård·Vårdcentral8 km
Sport·Badhus8,6 km
Förskola·Förskola Stöcke730 m
Förskola·Stöcksjö Skola3,7 km
Förskola·Förskola Karusellen6,5 km
Grundskola·Stöcke skola700 m
Grundskola·Stöcksjö skola3,7 km
Grundskola·Linblommans skola6,7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 183 m
avstånd
Badplats 2 032 m
Dragonudden, Stöcksjöns östra badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 230 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTrä
StommeTrä
TakPlåt
Fönster3-glas
GrundläggningBetongplatta
UppvärmningFrånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme, vattenburna radiatorer på övre plan
BredbandInstallation av Fiber är 35.000 kr från Stöcke IT.
Sedan kommer det tillkomma en mindre kostnad för det som sker på den egna tomten (fiber och ev grävning), men det är svårt att beräkna i detta skede, dvs innan man vet hur många som ansluter sig. I första hand används befintliga schakt för detta. Pris för fiber kommer specificeras i god tid innan tillvalen ska beslutas av köparen.
Fastighet & ekonomi
Typkod210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsvärde81 000 kr (fastställt avseende år 2025)Varav:Småhusmark:81 000 kr
Beskrivning
TRE SÅLDA, EN KVAR! Anmäl ditt intresse nu för att uppfylla husdrömmen om ett eget nyproducerat radhus med inflyttning redan till sommaren 2027! Är du nyfiken att uppleva ditt nya hem på plats kan vi erbjuda visning i ett liknande hus.På Snickaregränd växer ett nytt kvarter fram för dig som längtar efter ett modernt hem med egen tomt, men gärna lämnar renoveringslistan till någon annan. Här erbjuds ett nyproducerat gavelradhus i två plan med äganderätt, förråd och möjlighet till carport – med en fin kombination av husliv, nyproduktionsstandard och ett levande byliv nära Umeå.Gavelläget ger mer tomt runt huset och en fri känsla mot omgivningen. Här finns plats för utemöbler, grillmiddagar, odling, studsmatta och lek på gräsmattan. Entréplanet rymmer husets sociala delar med kök, matplats och vardagsrum samt badrum och tvättdel. En trappa upp finns ett färdigställt sovrum och här får du själv välja hur mycket av resten av våningen som ska vara klart när du flyttar in.Tanken är att fler ska få möjlighet att ta steget till ett eget hus. Därför kan bostaden köpas med ett färdigställt sovrum på övervåningen och resterande del som råvind, för dig som vill hålla nere den initiala investeringen och bygga vidare när och om behov och ekonomi tillåter. För dig som istället vill ha mer plats redan från inflyttning finns möjlighet att som tillval få övervåningen färdiginredd med fler sovrum, ytterligare ett vardagsrum och badrum.Även interiört finns möjlighet att påverka det nya hemmet. Genom Elon erbjuds tillval där du kan göra egna val kring köket. Det ger möjlighet att sätta en personlig prägel på huset redan innan du flyttar in.För barnfamiljen har Stöcke mycket att erbjuda. På samma sida av byn som Snickaregränd ligger Stöcke IF idrottsplats på bekvämt gångavstånd. Här finns konstgräsplan, grusplan, tennisplan och elljusspår – nära för både träningar, spontanfotboll, en löprunda eller en tur i skidspåret när vintern kommer.Mitt i byn ligger Mötesplats Stöcke, en naturlig samlingspunkt för både stora och små. Här finns restaurang, gym, obemannad 24/7-butik, postboxar och en fin lekplats utomhus. I byn finns även skola och förskola, och bakom Mötesplats Stöcke planerar Umeå kommun för en ny F–3-skola och förskola under de kommande åren. Det är en by som redan har mycket på plats och som samtidigt fortsätter att utvecklas.På gatan utanför Snickaregränd finns dessutom en busshållplats där linje 126 passerar. Det gör det enkelt att ta bussen mot Umeå och blir inte minst värdefullt när barnen blir äldre och vill kunna ta sig till och från stan på egen hand.Preliminär tidsplan:Säljstart hösten 2026 med preliminär inflyttning under juni 2027, under förutsättning att alla fyra radhusen säljs före årsskiftet 2026/2027Samtliga radhus i etappen presenteras var för sig på mohv.se