Bild 1 av 31

Solbackavägen 13

Bollnäs · Villa · Byggår 1979

1970-tal
108 m²
Boarea
4
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

UterumTrädgårdGamla trädGarage / carportFörort

Läge

93/100
Skola
77
Service
93
Pendling
99
Trafik
100
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Bollnäs 77 %
Ovanåker 7 %
Söderhamn 4.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 45951-2025

120 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 24 september 2025

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 16575-2026

550 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 31 mars 2026

Anmäld areal: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 16574-2026

760 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 31 mars 2026

Anmäld areal: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Vård Sjukhus 680 m
Sport Ridhus 810 m
Sport Sporthall 1,4 km
Sport Badhus 1,5 km
Café Kostbiten 1,6 km
Restaurang Bollegården 1,8 km
Matbutik Stora Coop 2 km
Sport Active Sports Club Bollnäs 2 km
Sport Ishall 2,1 km
Systembolaget 2,3 km
Apotek Apotek Hjärtat 3 km
Närbutik ICA Träffen 3,2 km
Förskola Björkbackens Förskola 870 m
Förskola Hobergets Förskola 1,3 km
Förskola Björktjära Förskola 1,4 km
Grundskola Nyhamre skola F-6 1,3 km
Grundskola Friskolan Lust & Lära 1,4 km
Grundskola Edenskolan 1,5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 636 m
avstånd
Badplats 2 253 m
Karlslund
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 26 243
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 12 287 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Tegel
Fönster 3-glas
Uppvärmning Direktverkande el och luft-luftvärmepump
Bredband Fiber finns vid tomtgräns

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 640 m²
Taxeringsvärde 1 369 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Solbackavägen 13 – ett trivsamt och välskött 2-planshus med charmig karaktär, generösa sällskapsytor och en lättskött tomt. Bostaden erbjuder en harmonisk kombination av hemtrevlig känsla, praktiska lösningar och fina möjligheter för familjelivet. Fastigheten präglas av sin grönskande trädgård, inglasade altan och garage i direkt anslutning till bostaden. Entrén välkomnar med en inbjudande veranda som leder vidare in i en ljus hall med god överblick över bostadens sociala ytor. Vardagsrummet erbjuder ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Intill ligger köket, som är funktionellt planerat med goda arbetsytor och plats för ett större matbord. Bostaden rymmer tre stycken sovrum som kan anpassas efter familjens behov, oavsett om man önskar barnrum, gästrum eller hemmakontor. På övre plan finns även en praktisk tvättstuga och duschrum med badkar. Den inglasade altanen fungerar som ett extra vardagsrum under stora delar av året och erbjuder en skyddad plats för umgänge med utsikt över den grönskande trädgården. Här finns gott om utrymme för både middagar och sociala tillställningar. Tomten är lättskött och omsorgsfullt anlagd med gräsmatta, planteringar och buskar som skapar en trivsam och privat miljö. Det fristående garaget med tillhörande uppfart ger bekväm parkering och bra förvaringsmöjligheter. Det här är ett hem för dig som söker ett välplanerat boende med familjevänlig känsla, fina uteplatser och ett lugnt läge i ett omtyckt bostadsområde.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 sep. 2026 Pris satt till 1 575 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Edelsbergsvägen 101, Brånan

3 850 000 kr
Nära Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Brånanvägen 41, Brånan

1 995 000 kr
Nära Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Häggestalundsvägen 5

4 195 000 kr
Bollnäs kommun Nära Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik naturnära
Prissänkt −12 %

Fröste 1342, Bollnäs

3 495 000 kr
Bollnäs 16 min till Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Prissänkt −4 %

Edelsbergsvägen 89

3 995 000 kr
Nära Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Brånanvägen 17

2 995 000 kr
Bollnäs kommun Nära Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
HS
Hanna Sundberg
Bollnäs
Utgångspris
1 575 000 kr
Visa hos mäklare