1 / 8

Södra Ravingatan 9

Forshaga kommun · Villa · Byggd 1973

1970-tal
127 m²
Boarea
5
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFörort

Läge

87/100
Skola
97
Service
97
Pendling
80
Trafiknärhet
80
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 28 min bil
Forshaga nära
Kil 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 220 m
Närbutik 360 m
Sport Ishall 370 m
Sport Sporthall 400 m
Systembolaget 410 m
Matbutik Coop 470 m
Apotek 520 m
Vård Vårdcentral 640 m
Sport Ridhus 1.9 km
Sport Badhus 2.8 km
Café Café Freja 8.0 km
Sport STC 9.8 km
Grundskola Forshaga Lärcenter H-stadiet 380 m
Gymnasium ForshagaAkademin 1.1 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 219 m
avstånd
Badplats 3 185 m
Abborrtjärn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 87 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 11 520
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 168 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Tak Plåt
Grundläggning Krypgrund
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 776 m²
Taxeringsvärde 1 902 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Södra Ravingatan 9! Nu finns möjlighet att förvärva denna charmiga och välskötta 1 1/2-plansvilla om 127 + 5 kvm, belägen på ett attraktivt och centralt läge i Forshaga. Här bor du bekvämt med närhet till såväl service som natur, i ett hem som passar perfekt för familjen – dessutom med energieffektiv bergvärme som uppvärmningssystem. Entréplanet bjuder på ett rymligt och inbjudande kök med plats för matbord, ett stilrent badrum samt ett trivsamt vardagsrum med vacker kakelugn som ger både värme och karaktär. Här finns även ett rogivande sovrum – perfekt som master bedroom eller gästrum. På övre plan finner du ett mysigt allrum med utgång till en härlig balkong på husets baksida – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stund i kvällssolen. Här finns även två generösa sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum. Trädgården är lättskött och inramas av fina uteplatser: en inglasad altan för sena sommarkvällar och ett soldäck med spabad – perfekt för avkoppling och umgänge. Tomten rymmer dessutom ett rymligt garage samt ett praktiskt fristående förråd. Läget är svårslaget – med gångavstånd till Forshagas centrum har du nära till butiker, restauranger, skolor och förskolor, samtidigt som du bor granne med grönområden och lekplatser. Ett perfekt boende för både stora och små! Ett tillfälle!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JE
Jonathan Ehrlund
Forshaga
Utgångspris
--
Visa hos mäklare