Egenskaper

Byggnad & teknik

Charmfull gård med två boningshus, generösa ytor och lantlig idyll! Välkommen till en alldeles särskild fastighet på Söderforsvägen 54 i Mehedeby! Charmfull och karaktärsfull gård där historien möter nutid på ett fantastiskt sätt. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med två boningshus, en stor och lummig trädgårdstomt om hela 6 711 kvm och gott om plats för både familjeliv, generationsboende, gäster och egna drömmar. Huvudbyggnaden, med anor från 1800-talet, bjuder på en härlig äldre känsla som bevarats och vårdats på ett mycket fint sätt. Här möts man av en varm och hemtrevlig atmosfär där tidstypiska detaljer, trägolv, kakelugnar och vedspisar skapar en genuin lantlig charm. De vackra eldstäderna är inte bara en del av husets karaktär utan bidrar också till den där speciella känslan av ett riktigt ombonat hem. Huvudbyggnaden rymmer generösa 198 kvm boarea fördelat på 1½ plan. På entréplanet finns ett trivsamt kök med fungerande vedspis, matrum och vardagsrum i öppen och social planlösning. Här finns även ett sovrum, badrum och praktisk tvättstuga. På övre plan väntar ytterligare fyra sovrum, ett mysigt allrum med vedkamin samt ett fint badrum. Flera av rummen pryds av fungerande kakelugnar som förstärker husets genuina charm och skapar en härlig atmosfär. Det andra boningshuset är en egen liten pärla! Ett friliggande hus med timmer och panel, där den äldre karaktären också finns bevarad. Här finns kök med fungerande vedspis och bakugn, vardagsrum, sovalkov och badrum. Ett perfekt komplement till huvudbyggnaden och med många tänkbara användningsområden, kanske för generationsboende, tonåringen, gäster eller egen verksamhet. Utemiljön är något alldeles extra. Den stora trädgårdstomten erbjuder gott om utrymme för odling, lek, avkoppling och sociala tillställningar. Här finns växthus för den odlingsintresserade, äldre uthus med vedbod, förråd, före detta hönshus, loft och jordkällare. En miljö som verkligen andas lantliv och ger utrymme för både fantasi och framtidsplaner. Den stora altanen om cirka 95 kvm ligger i ett skyddat läge och blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns även pooldäck med pool och gott om plats för härliga sommardagar tillsammans med familj och vänner. Fastigheten har genom åren genomgått flera förbättringar och renoveringar. Bland annat finns jordvärmepump från 2012, fasadpanel och treglasfönster från 2014, nytt yttertak med betongpannor från 2025 samt renoverade badrum. Även köket har uppdaterats med ny inbyggnadsugn och diskmaskin från 2025. Det här är en fastighet för dig som söker något med själ och historia. En plats där man får njuta av den äldre charmen, den hemtrevliga känslan och friheten som en stor gårdstomt och två boningshus erbjuder. Varmt välkommen till en gård med hjärta, charm och möjligheter, ett hem att trivas på och skapa nya minnen i under lång tid framöver!