Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Mitt i det eftertraktade Maglehem, där bykänsla, natur och hav möts, väntar en fastighet utöver det vanliga. På Sockenvägen 58 samsas vacker tegelarkitektur, generösa ytor och en ovanligt flexibel boendemiljö med en lummig, insynsskyddad trädgård. En plats för den som söker något med själ och historia – men också möjligheter för framtiden. Fastighetens huvudbyggnad är ett karaktärsfullt tegelhus om cirka 100 kvm, vars vackra uttryck sätter tonen redan vid första anblick. Här finns den gedigna känslan hos ett äldre hus, samtidigt som bostaden erbjuder ett bekvämt boende med bland annat vattenburen värme. Invändigt möts man av en varm och personlig atmosfär med trägolv, spröjsade fönster, ljusa rum och fina siktlinjer mellan bostadens olika delar. Kök och sällskapsytor har en tilltalande enkelhet där husets ursprung får fortsätta spela huvudrollen. Men det är helheten som gör Sockenvägen 58 särskilt intressant. På fastigheten finns även ett charmigt extrahus om ca 60 kvm som under åren 2001–2006 inreddes och som skapar fantastiska möjligheter för såväl den stora familjen som för generationsboende, gäster eller verksamhet. Huset kan disponeras som en större separat bostad eller delas upp i två enheter – en flexibilitet som öppnar för allt från uthyrning och gästboende till ateljé, kontor eller ett eget boende för familjemedlemmar. Mellan husen breder en uppvuxen och skyddad trädgård ut sig. Här finns flera naturliga rum och uteplatser där man kan följa solen under dagen eller söka skugga när sommaren är som varmast. Växtligheten skapar en ombonad och privat känsla, och det vackra växthuset blir en självklar samlingsplats för långa middagar under glas, omgiven av grönska. Här finns den sortens trädgård som känns skapad över tid snarare än anlagd på en gång – personlig, levande och full av små platser att upptäcka. Och så är det Maglehem. Den lilla byn har en alldeles egen dragningskraft och en lång tradition som konstnärsby. Det var här konstrundan en gång tog sin början för omkring 50 år sedan – ett kulturarv som fortfarande känns levande i byn och bidrar till den kreativa atmosfär som blivit så starkt förknippad med platsen. I dag fortsätter konsten och gemenskapen att prägla Maglehem, bland annat genom Anna Rohegård och Lars Cederholms samlingsplats Mitt i Maglehem på Tudarebacken 3, skapad för människor som uppskattar konst, kultur, kreativitet och ett levande lokalsamhälle. Tillsammans med byns restaurang, Café Boule Bränneriet, café och närheten till havet ger det Maglehem en sällsynt kombination av kultur, natur och småskalig livskvalitet. Samtidigt som Kivik och Brösarp nås på bekvämt avstånd. Här bor man inte bara vackert – man blir en del av en plats med en egen historia och själ. Naturen är ständigt närvarande. Från byn är det omkring tre kilometer till den vidsträckta sandstranden och havet, och längs kusten väntar uppskattade platser som Juleboda och Rigeleje. Här kan morgonen börja med kaffe i den egna trädgården och fortsätta med ett dopp i havet, en vandring genom det österlenska landskapet eller en utflykt mot Kivik och resten av Österlen. För den som gärna upptäcker omgivningarna på två hjul finns dessutom den gamla banvallen, som i dag bjuder på en härlig cykelled mellan Kristianstad och Brösarp. Här färdas man genom det skånska landskapet i lugnt tempo, längs en sträckning där järnvägen en gång gick. Från Maglehem blir den ett fint sätt att ta sig ut på längre cykelturer, med naturen och de små byarna som följeslagare längs vägen – ännu en kvalitet för den som uppskattar ett aktivt liv nära naturen. Sockenvägen 58 är därför mer än ett hus. Det är en plats med flera byggnader, flera möjligheter och en miljö som är svår att återskapa – för permanentboende, sommarboende, generationsboende eller för den som drömmer om att kombinera bostad med gäster, kreativ verksamhet eller uthyrning., Maglehem, Kristianstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.