Bild 1 av 36

Sockenvägen 456

Kristianstad · Villa · Byggår 1982

RustiktLätt moderniserat1980-tal
141 m²
Boarea
6
Rum
1982
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +11

Läge

64/100
Skola
28
Service
60
Pendling
58
Trafik
86
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %
Malmö 2.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Vi saknar tillräckliga uppgifter om pågående planärenden i närheten. Kontrollera med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 31616-2024

830 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 2 augusti 2024

Anmäld areal: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang CAFÉ BOULE BRÄNNERIET MAGLEHEM 2,8 km
Café Blåherremölla 3,6 km
Matbutik Mjela Matbutik 5,8 km
Sport Sporthall 5,8 km
Vård Vårdcentral 6,2 km
Apotek Kronans Apotek Degeberga Vårdcentral 6,3 km
Förskola Namn saknas 2,2 km
Förskola Backsläntens Förskola 5,9 km
Förskola Namn saknas 6,8 km
Grundskola Degebergaskolan LM 6 km
Grundskola Degebergaskolan H 6 km
Grundskola Vittskövle skola L 6,8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 406 m
avstånd
Vindkraftverk 672 m
Olseröd, 62 m högt
Badplats 2 947 m
Nyagrops badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Uppvärmning Jordvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 470 m²
Taxeringsvärde 2 369 000 kr

Lantlig romantik och trädgårdsdrömmar på det gamla bränneriets mark På det gamla bränneriets mark i Olseröd väntar ett varmt och romantiskt trähus med veranda. Slingrande stengångar leder genom en lummig trädgård med rosor, fruktträd, växthus och små gröna rum att dröja sig kvar i. Åkern breder ut sig intill och havet skymtar mellan träden. Här möts drömmen om ett lantligt liv och gemenskapen i en levande by, med stranden bara några minuter bort. Beskrivning Mellan öppna fält och hav ligger Olseröd, en liten by där slingrande vägar och levande historia möts i en stark känsla av gemenskap. Skolan, handelsboden, den gamla hållplatsen och vägen ner mot kusten berättar ännu om livet som en gång levdes här, när fisket var en naturlig del av vardagen. Härifrån är det nära till Rigeleje, där tallarna övergår i sanddyner och stranden öppnar sig mot havet och till Friseboda med sina stigar genom den gamla tallskogen. Landskapet är lika vackert en stilla aprilmorgon som en blåsig novemberdag när vinden tar tag och havet växer mot horisonten. Mitt i Olseröd ligger Byastugan, byns naturliga mötesplats. Här möts grannar kring midsommarfirande, föredrag, middagar, julkonserter och andra stunder som för människor samman och låter gemenskapen leva vidare från generation till generation. Ett stenkast därifrån ligger Sockenvägen 456. Här låg en gång Olseröds andelsbränneri, dit potatisen från traktens åkrar fördes. Bränneriet är sedan länge borta och senare byggdes huset som står här i dag. Några av de gamla detaljerna finns än idag bevarade på Folkestorps bränneri. Kvar på tomten finns också den djupt borrade brunnen med drickbart vatten, men som idag används till bevattning av trädgården. Här börjar morgonen på baksidan, där de första strålarna letar sig in i trädgården och når trädäcket. Där man kan slå sig ner med en bok medan morgonen ännu är alldeles stilla. Man läser några sidor, låter blicken vandra ut över landskapet och märker kanske först efter en stund att man har glömt att vända blad. Våren kommer först nästan omärkligt. Ljuset dröjer sig kvar lite längre om kvällarna och en dag står äppelträden i blom. Trädgården öppnar sig igen, rum för rum och vid växthuset kan man bli stående en stund bara för att känna doften av jord och se vad som har börjat växa. När hösten kommer färgas den stora lönnen djupt rött. Mörkret når trädgården tidigare, inne i huset tänds lamporna och fönstren lyser varmt mellan grenarna. Man vill stanna ute och se den sista färgen på himlen, samtidigt som man börjar dra sig inåt. När löven så småningom faller, öppnar sig utsikten mot havet igen, en påminnelse om att det som försvinner ur sikte om sommaren har funnits där hela tiden. Redan när man kliver in på verandan möter den varma och lite romantiska känslan som följer med genom huset. Grönskan ramar in och gör steget mellan ute och inne lite mindre. Härifrån öppnar sig hallen, med ett vackert trägolv, blommig tapet och en vitmålad trätrappa som leder vidare upp. Detta är ett hem där färger och detaljer får ta plats, där varje rum har sin egen karaktär men naturligt hör samman med nästa. Till höger ligger den separata tvättstugan med direkt ingång till växthuset. En gång användes växthuset för att bidra med värme till huset, idag ger förbindelsen en fin närhet till det som växer. Innan köket viker en passage av åt höger. Här finns ett vackert kaklat badrum i blått och vitt, med silverfärgade detaljer. Intill ligger ett sovrum där tapetens mjukt gula ränder ger en varm och ombonad känsla. Genom fönstret möter blicken trädgårdens grönska, som gör sig lika fint mot rummets färger som mot det blommiga i hallen. Rakt fram från hallen väntar köket, matplatsen och vardagsrummet, som tillsammans bildar husets hjärta. Här finns en lantlig värme och en mjuk, romantisk känsla som får en att vilja duka med sitt finaste porslin, sätta blommor från trädgården på bordet och låta middagen ta sin tid. Här finns det plats för vardagens små stunder och för ett hus fullt av människor man tycker om. När kvällarna blir svala får kaminen sprida sin värme genom rummet. Veden knastrar, en svag doft av trä och eld anas och lågorna får blicken att dröja kvar. Från köket är trädgården bara en dörr bort. Under sommardagarna får dörren stå öppen och släppa in doften av blommor och nyklippt gräs, tillsammans med surret från trädgården och en ljummen vind som rör sig genom köket. Den vita trätrappan leder upp till ett stort allrum där landskapet känns nära, med utsikt över åkern och mot havet som under sommarmånaderna skymtar i horisonten. När hösten klär av träden blir havsutsikten tydlig igen. Via allrummet når man också ovanvåningens tre sovrum i mjuka toner av lila, ljusgrönt och aprikos som ger en varm och stillsam känsla. Här finns även ett badrum med badkar och ett separat toalettrum. Trädgården breder ut sig runt huset, lummig och ombonad, med mjuka rundningar och grönska som skapar små rum att slå sig ner i. Bokhäckarna på framsidan och ligustern på baksidan ramar in, medan en välvd spaljé öppnar upp mot åkern och låter det lantliga landskapet bli en del av trädgården. Här växer hagtorn, häggmispel och buxbom tillsammans med syren, rosor och fjärilsbuskar. I trädgården växer också ett stort kejsarträd, ett mirabellträd och äppelträd. Sommaren kommer med doft av syren och rosor, medan fjärilarna rör sig mellan blommorna och vinden drar genom löven. Här finns något att längta hem till i varje årstid. Till de första blommorna, en öppen dörr mot trädgården eller en brasa när vinden drar över åkrarna. Till allt det lilla som med tiden blir ett liv, en plats man kallar hemma.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Vittskövle torg 2, Vittskövle

Kristianstad 32 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Österskogsvägen 20, Degeberga

Kristianstad 42 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Lillaforsvägen 377

1 295 000 kr
Kristianstad 37 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Lyngbyvägen 176

1 995 000 kr
Kristianstad 24 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Nyvångsvägen 190-20

2 495 000 kr
Sjöbo kommun 25 min till Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Diligensvägen 3

2 195 000 kr
Tomelilla kommun 17 min till Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
AE
Alva Engström
Bjurfors Österlen
Utgångspris
3 750 000 kr
Visa hos mäklare