Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Mitt i Duveds by! Charmfull familjevilla med gångavstånd till allt Charmfull och moderniserad familjevilla mitt i Duved, med skidåkning nästan hela vägen hem och både mataffär och lift runt husknuten. Här väntar sociala ytor, fina biytor och en solig altan, med Renfjället och Mullfjället som mäktig fond till vardagens fjälliv. Ett hem att längta hem till. Här bor du mitt i Duved, på riktigt. Mataffären, restaurangerna, caféerna, skolan, förskolan, gymmet och tågstationen finns på bekvämt gångavstånd, samtidigt som skidåkningen nästan börjar utanför dörren. Byliften ligger bara några minuters promenad bort och tar dig vidare mot Hamrebacken och hela Duveds och Tegefjälls skidsystem. När snön försvinner tar ett annat fjälliv vid, med lugna gator för lek och cykling och med vandring, traillöpning och naturupplevelser direkt från kvarteret. Renfjället, Mullfjället och Åredalens fjällvärld ramar in tillvaron och gör det enkelt att leva ett aktivt liv året runt. Det här är ett sådant läge där vardagen och fjällivet inte konkurrerar med varandra. De är samma sak. Huset är en charmfull familjevilla från 1950 talet som fått en rejäl uppdatering för ett modernt liv, utan att den äldre karaktären gått förlorad. Entréplanet har öppnats upp till en social och trivsam planlösning där kök och allrum flyter ihop och skapar en självklar plats för både vardag och umgänge. Köket bjuder på generösa arbetsytor, integrerade vitvaror, gott om förvaring och platsbyggda sittplatser. Här finns badrum på samtliga plan och bakom det charmiga uttrycket finns många av de stora investeringarna redan gjorda. Huset har vattenburen fjärrvärme, omdragen el, renoverade stammar, nytt ventilationssystem, fiber samt dränerad och isolerad grund med Isodrän. Flera fönster är dessutom utbytta. Källaren adderar ytterligare värdefulla ytor med tvättstuga, förvaring, badrum, inrett sovrum och egen ingång, perfekt för tonåringen, gästerna eller den som vill skapa lite extra avskildhet. Utanför väntar en plan och lättanvänd tomt med gott om plats för både barnspring, odling, middagar och lata dagar i solen. I sydvästläge ligger den stora upphöjda altanen med platsbyggda sittbänkar och plats för både matgrupp och loungedel. Delar av altanen ligger under tak, så utesäsongen kan börja tidigt och gärna fortsätta långt efter sommaren. Infarten från Snickarvägen leder till generösa grusade ytor med plats för flera bilar och den väl tilltagna byggrätten öppnar dessutom för framtida möjligheter som garage eller carport. Sammantaget är det här ett ovanligt komplett familjeboende i ett av Duveds mest lättlevda lägen. Ett hus med charm och moderna funktioner, en tomt att faktiskt använda och framför allt ett läge där du kan lämna bilen hemma, spänna på dig pjäxorna och låta fjällivet bli en självklar del av varje dag. Läs mer Minimera