1 / 31

Snårestadsvägen 111-29

Ystads kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
180 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

PardörrarSpröjsade fönsterÖppen planlösningPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplatsUterum +7

Läge

77/100
Skola
72
Service
63
Pendling
73
Trafiknärhet
94
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Ystad 18 min bil
Malmö 61 min bil
Tomelilla 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.1 km
Café Kafé Marsvinsholms Slottsmagasin 2.3 km
Matbutik 5.7 km
Vård Vårdcentral 6.3 km
Restaurang Abbekås Golfrestaurang 7.2 km
Närbutik 24sju 7.6 km
Apotek Apoteket 7.8 km
Systembolaget 7.9 km
Sport Badhus 8.5 km
Sport Ridhus 13.1 km
Grundskola Svarteskolan 1.7 km
Gymnasium Ystad Gymnasium, Område 3 8.1 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 704 m
avstånd
Vindkraftverk 1 394 m
Balkåkra Vind, 78 m högt
Badplats 2 165 m
Svarte, utmärkt 2025
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Lersten/tegel + Leca invändigt med luftspalt.
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Gjutet
Uppvärmning Jordvärme
Bredband Mobilt bredband.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 6 187 m²
Taxeringsvärde 3 737 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Med magnifik utsikt över böljande slätt och hav ligger denna fina villa som snart är redo för en ny lycklig ägare. Bostaden är belägen på naturskönt läge mitt emellan Snårestad, Ensligheten och Svarte. Tomten är verkligen något utöver det vanliga. Förutom den storslagna utsikten och den fina trädgårdstomten finns det också en stor gårdsplan samt en skyddande liten skog. Som det bästa av två världar! Huset bjuder på stora härliga ytor fördelat på två plan. Genom den röda pardörren kommer man in i hallen. Direkt till höger ligger husets tvättstuga mycket strategiskt placerad. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask, värmepanna samt utrymme för förvaring. Rakt fram ligger bottenplanets badrum som är mycket väl tilltaget. Det är helkaklat i blått och vitt och utrustat med WC, dusch, bubbelbadkar samt handfat i kommod och gott om förvaringsutrymme i de flera skåpen. Vidare från hallen kommer man in i köket som renoverades i början av 2000-talet. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, fläkt samt diskmaskin och spishäll. Här här gott om skåpsutrymme och en lång härlig arbetsbänk i granit. I köket finns det också en rejäl matplats invid fönstret som vetter åt trädgården. På golvet ligger klinkergolv, med golvvärme. Vidare från köket kommer vi in i allrummet. Även här ligger det golvvärme, fast här under trägolv. Ifrån allrummet nås ett av husets sovrum samt en ljuvlig veranda. Här kan man sitta och njuta av solens resa från öst till väst under årets alla årstider. Bortom fälten ser vi havet, som påminner oss om att vi inte är långt ifrån det. Via en svängd trätrappa når vi ovanvåningen. Det första vi slås av är det stora gavelfönstret åt öster med fri utsikt över de böljande fälten. På övre plan finns ett stort härligt allrum byggt emellan två takkupor, detta tillsammans med gavelfönstret skapar ett helt otroligt ljusinsläpp. Här finns också ett sovrum samt en toalett utrustad med WC samt handfat med tillhörande kommod. Även på övre plan har man valt att dra upp vattenburen golvvärme. Lyxigt, och snyggt! Förutom boningshuset så tillhör ett mycket väl tilltaget garage med tre portar samt ett förrådsutrymme. Här finns en vind som ännu inte inretts. Kanske blir det en bra lägenhet för uthyrning eller för långväga gäster? Eller bara ett riktigt gott förvaringsutrymme. Tomten som husen står på är dryga 6000 kvm stor och omringar bostadshuset. På framsidan en rymlig gårdsplan och gräsmatta och på baksidan en härlig trädgård i söderläge samt en skogsdunge som inte bara vindskyddar utan också ger trädgården riktigt fin karaktär. I området kring Snårestad har du nära till både stad, hav och skog. I Ensligheten ligger en bok- och granskog med vackra promenadstråk och under hösten kan du ge dig ut på kantarelljakt i krokarna. Ett par km rakt söderut ligger havet och vår långa vackra sydkust. Man har också nära till e65an som leder dig kvickt in till Ystad eller på andra håller till Malmö. I Svarte finns också tågkommunikationer som enkelt tar dig till både Ystad, Malmö och Köpenhamn. Ett hus och en plats på jorden som måste upplevas i verkligheten. Välkomna att anmäla intresse redan nu!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JE
Jenny Eriksson
Ystad
Utgångspris
8 495 000 kr
Visa hos mäklare