Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Renoverad och trevlig villa i familjevänligt kvarter! Välkommen till ett lugnt och familjevänligt kvarter i trivsamma Stöde. Här erbjuds en trevlig villa där många renoveringar är genomförda under senare år. Helt enkelt ett hus där det bara är att flytta in. Bostaden har ett modernt och välplanerat kök med bra arbetsytor. Hela övervåningen har dessutom inretts, vilket skapat en flexibel planlösning och gett huset en helt ny rymd. Genomgående fina ytskikt och stilrena materialval bidrar till en enhetlig och trivsam känsla i hela huset. För bättre komfort och lägre driftkostnader har en luftvärmepump installerats. Fasaden är tilläggsisolerad och alla fönster är bytta til moderna 3-glas. Säljarens årsförbrukning är endast ca 13 000 kwh. Nytt yttertak finns både på huset och garaget, vilket ger ett tryggt och väl omhändertaget boende för många år framöver. Stor altan med plats för många. Trädgården är relativt lättskött och vetter mot ett trivsamt grönområde vilket ger en luftig baksida. Runt huset finns lekvänliga gräsytor, bärbuskar och fruktträd. Vill man odla så finns det plats och tomten ligger i ett soligt läge. Här bor ni med kort promenadavstånd till både förskola och skola. Stöde är ett aktivt och uppskattat samhälle med många barnfamiljer samt goda möjligheter till idrott och fritidsaktiviteter. Inom några minuters bilfärd finns matbutik, vårdcentral, badhus, idrottsanläggningar och badplats. Goda kommunikationer med både buss och tåg gör det enkelt att pendla. Varmt välkommen med er intresseanmälan för mer information och möjlighet att boka visning! Interiör: ENTRÉPLAN Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Intill hallen finns ett praktiskt förråd. Helkaklat badrum med klinkergolv och behaglig golvvärme (el). Badrummet är utrustat med WC, handfat med badrumsinredning, duschplats, VVB samt tvättmaskin från 2023. Det smakfullt renoverade köket är helt nytt från 2024 och erbjuder en välplanerad arbetsyta samt plats för ett mindre matbord vid fönstret. Härifrån nås den stora altanen som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro samt integrerad diskmaskin och kyl/frys – samtliga vitvaror från 2024. Innanför köket finns ett mindre rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och erbjuder gott om plats för både större matbord och soffmöblemang. Det stora sovrummet har plats för garderobslösningar. ÖVRE PLAN På övre plan finns ett sovrum samt ett stort allrum med charmiga snedtak och nytt takfönster som ger ett fint ljusinsläpp från himlen. Allrummet erbjuder generösa ytor och kan med fördel delas av för att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Genomgående i hela huset ligger moderna och enhetliga laminatgolv som bidrar till ett stilrent och harmoniskt helhetsintryck. Stöde är ett underbart område för barnfamiljen med den vackra Stödesjön som erbjuder sköna dopp, goda fiskemöjligheter och fågelskådning. Nybyggd förskola, grundskola F-9. Här finns bland annat vårdcentral, tandläkare, ICA Supermarket, postombud, system- och apoteksombud, butiker och pizzeria. Stödebadet och många badsjöar i närområden. Det finns idrottsplan, hockeyplan och elljusspår, Huberget, bibliotek, kyrka. Intill Stödehuset finns sommaröppen campingplats med fint fiske, tennisplaner med mera. För mer information, besök www.sundsvall.se