1 / 27

Smedstugugatan 23A

Norrköping · Villa · Byggd 1936

NeutraltFullt renoverat1930-tal
135 m²
Boarea
5
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

92/100
Skola
97
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
80
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Norrköping nära
Linköping 31 min bil
Finspång 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Piccolo Mondo 280 m
Sport Comet Gym 410 m
Närbutik MyWay 500 m
Matbutik Ica Supermarket Eneby 610 m
Apotek Kronans Apotek 630 m
Sport Sporthall 680 m
Sport Badhus 1.1 km
Sport Ishall 1.4 km
Café Cafe Smedian 1.5 km
Systembolaget 1.6 km
Sport Multiarena 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.4 km
Sport Ridhus 2.7 km
Grundskola Vikbolandsskolan 1 380 m
Gymnasium Hagagymnasiet skolenhet grön 560 m
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 851 m
avstånd
Badplats 2 871 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 201 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Betong och trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler och 2-glas på källarplan
Uppvärmning Fjärrvärme och luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 693 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING DAHLIAN 6
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 891 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

"Ett hem med själ och hjärta!" Den här ståtliga villan byggdes 1936 och har fått behålla sin vackra karaktär, samtidigt som den under 2010 renoverades och byggdes till på ett varsamt sätt. Här möts charm från förr och funktion för idag. Huset rymmer tre sovrum, två badrum och en härlig öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. I källaren finns tvättstuga, pannrum och bra förvaringsmöjligheter. Fjärrvärme och fiber ger både trygghet och smidighet. Trädgården är något alldeles extra. Här blommar det från tidig vår till sen höst, med fruktträd, odlingsmöjligheter och ett växthus/orangeri som förlänger säsongen. På den stora altanen med trädäck finns plats för långa sköna sommarkvällar och badtunnan bjuder på välförtjänt avkoppling året om. En enklare garagebyggnad kompletterar helheten och på en stor grusad uppfart finns plats för flera bilar. Här bor man på en lugn gata med närhet till flera skolor, förskolor, affärer och goda kommunikationer. På bara några minuter når du både buss och spårvagn och med cykel tar du dig snabbt ner till citypulsen. Kort sagt, ett hem som känns både levande och inbjudande, redo för nya kapitel. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
AB
Alexander Bergh
skandiamaklarna
Utgångspris
5 195 000 kr
Visa hos mäklare