1 / 35

Slussvägen 3

Växjö kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
125 m²
Boarea
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarModernt badrumBastuOriginalplankgolv +14

Läge

72/100
Skola
93
Service
45
Pendling
60
Trafiknärhet
94
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Växjö 27 min bil
Alvesta 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 810 m
Sport Sporthall 6.5 km
Restaurang Rottne Restaurang och Pizzeria 6.8 km
Apotek Apotek Hjärtat Rottne 6.8 km
Matbutik ICA Supermarket Rottne 6.8 km
Café Öhrs lantcafe 7.4 km
Sport Nordic Wellness Norremark 14.0 km
Grundskola Åby skola 410 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 964 m
avstånd
Badplats 423 m
Helgasjön, Åby
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.19%
kommun 20.19 + region 12.00
Befolkning 98 334
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 22 804 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Tegel, trä och leca
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas
Grundläggning Betongplatta och torpargrund
Uppvärmning Bergvärmepump, fyra eldstäder, luft/luft värmepump i garage samt elradiator i sidobyggnad

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 580 m²
Taxeringsvärde 1 396 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga hem med unika fördelar. Här finns en extrabyggnad på tomten som ger extra utrymme och möjligheter. Tomten erbjuder närhet till sjön, perfekt för avkopplande promenader och vacker naturupplevelser. Fastigheten är belägen i en trevlig del av Åby, med bra kommunikationer och nära till service och bekvämligheter. Området präglas av lugn och harmoni, perfekt för den som söker en fridfull tillvaro nära naturen. Två stycken nyrenoverad badrum, vedspis i köket, flertal kakelugnar samt synliga takbjälkar är bara några av de karaktäriska dragen denna fastigheten ger dig. Detta hem från 1909 och ombyggt 1984 är väl underhållet och har en boyta på 125 kvadratmeter. Med en rymlig och härlig trädgård finns gott om plats för lek, odling och avkoppling utomhus. Sjönära läge ger möjlighet till bad och vattensporter på sommaren. Extrahuset ger flexibilitet och potential för den som vill ha möjlighet till extra boendedel, uthyrningsdel, gästboende, ateljé eller hobbyutrymme. Här finns även möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget litet gästhus. Intill bostaden rinner bäcken som ansluter dammen. Känn dig välkommen att upptäcka detta unika boende med sina speciella fördelar. Tillsammans kan vi utforska möjligheterna och se potentialen i detta hem.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JM
Jonas Magnusson
Växjö
Utgångspris
2 900 000 kr
Visa hos mäklare